У меня есть 2 дома на земле сельхозназначения я хочу продать 1 дом (никто не прописан, построен) право владения

у меня есть 2 дома на земле сельхозназначения

я хочу продать 1 дом (никто не прописан, построен) право владения 3 года

если я оформлю 2 дом (прописаны родители) через дарственную на мать например,

то фактически у меня останется единственное в собственности жилье и тогда я смогу его продать без уплаты ндфл?

сам я прописан там где не имею собственности