Целесообразно требовать сервитут или переоформления участков, оформленных не по правилам?

Question

Здравствуйте. Ранее владелица участка в 30 соток поделила его между собой и своей дочерью (по 15 соток каждой). Вторая продала землю нам и , как выяснилось , прохода / проезда от земель общего пользования к нам нет . Вопрос этот не стоял , так как они являлись родственниками , а сейчас мы - никто. Сервитут соседи отказываются давать . Как быть ? Разрешено ли было делить участок, оставив один из них без подъезда ? Целесообразно требовать сервитут или переоформления участков , оформленных не по правилам ?спасибо

Константин Савченко · Answer

В данной ситуации оформляйте сервитут

Аккаунт Удаленный · Answer

Здравствуйте, Любовь! Проверить, соответствовал ли раздел участка градостроительным и земельным нормам, включая обеспечение доступа к каждому новому участку. Если раздел был произведён с нарушениями, можно обратиться в органы местного самоуправления или суд для признания раздела недействительным и последующего перераспределения участков. Если раздел был законным, но ваш участок остался без доступа, вы имеете право требовать установления сервитута — права ограниченного пользования чужим земельным участком для обеспечения прохода или проезда. Сервитут может быть установлен по соглашению с собственником соседнего участка или через суд в случае отказа. При отказе соседей предоставить сервитут добровольно, необходимо обратиться в суд с иском об установлении сервитута. Суд, учитывая ваши законные интересы, может обязать соседей предоставить доступ к вашему участку. Вам предоставлены общие правовые рекомендации. Для более детального разбора Вашей ситуации, ответов на дополнительные вопросы, а также для помощи в составлении документов, напишите мне в чат . Я готов предоставить высококвалифицированную юридическую помощь. Вы можете финансово отблагодарить юриста здесь: отблагодарить юриста.