Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как платить ипотеку в Сбербанк если счета будут арестованы?
Здравствуйте, хочу пройти процедуру банкротства через мфц мой долг до 1 млн рублей. Мои преимущества-беременность, декрет, получаю детские пособия.
Вопрос в том , что у меня имеется квартира в ипотеке единственное жилье, на данном моменте нахожусь на ипотечных каникулах. Дохода никакого не имею кроме детских пособий, могут ли забрать мою квартиру ? Смогу ли я пройти процедуру банкротства? Сколько по времени занимает процедура? Банки где большие просрочки по кредитным картам, еще не подали на меня в суд , как быть?
Как платить ипотеку в Сбербанк если счета будут арестованы ?
Ольга, здравствуйте! Давайте разберем более детально Вашу ситуацию.
Риск потери квартиры:
Квартира в ипотеке является залоговым имуществом. Сбербанк, как залогодержатель, имеет приоритетное право на ее реализацию для погашения долга. Однако: если квартира — единственное жилье и соответствует нормам площади (ст. 446 ГПК РФ), ее могут сохранить, даже если она в ипотеке. Но это решается судом в индивидуальном порядке. Суд учтет ваше положение (беременность, декрет, наличие детей) как смягчающее обстоятельство. Шансы сохранить жилье повышаются, если вы сможете договориться с банком о реструктуризации или продолжите платить ипотеку после каникул.
2
. Возможность пройти процедуру банкротства:
Да, можете. Для банкротства физлица достаточно:
Долга от 500 тыс. руб. (ваш долг до 1 млн подходит).
Признаков неплатежеспособности (отсутствие доходов, кроме пособий, ипотечные каникулы).
Детские пособия не подлежат взысканию, но учитываются как доход. Если общий доход ниже прожиточного минимума, суд может сразу перейти к реализации имущества.
3. Сроки процедуры:
От 6 месяцев до 1 года (если сразу реализация имущества).
До 3 лет (если вводится реструктуризация долга, но это маловероятно из-за отсутствия доходов).
4. Действия, если банки еще не подали в суд:
Самостоятельно подайте заявление о банкротстве в арбитражный суд через МФЦ или онлайн. Это приостановит все взыскания, включая арест счетов.
После начала процедуры кредиторы (включая банки по картам) будут включены в реестр требований.
5. Как платить ипотеку при арестованных счетах:
В рамках процедуры банкротства:
Финансовый управляющий контролирует все платежи. Подайте ему ходатайство о разрешении платить ипотеку.
Суд может разрешить выделять средства из пособий на обязательные платежи (ипотека, коммуналка).
Договоритесь со Сбербанком о переводе платежей через неприкосновенный счет или наличными (с согласия управляющего).
Важно: Даже если квартира будет продана в рамках банкротства, вы освободитесь от долгов (кроме алиментов, возмещения вреда). Однако при наличии смягчающих обстоятельств суд может найти компромисс.
Для внесудебной процедуры банкротства есть несколько условий по ст. 223.2 ФЗ № 127.
1) в отношении его на дату подачи такого заявления окончено исполнительное производство в связи с возвращением исполнительного документа взыскателю на основании пункта 4 части 1 статьи 46 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (независимо от объема и состава требований взыскателя) и не имеется иных неоконченных или непрекращенных исполнительных производств по взысканию денежных средств, возбужденных после возвращения исполнительного документа взыскателю;
2) в отношении его соблюдаются одновременно следующие условия:
основной доход гражданина составляет страховая пенсия (с учетом фиксированной выплаты к страховой пенсии, повышений фиксированной выплаты к страховой пенсии), пенсия по государственному пенсионному обеспечению, накопительная пенсия, срочная пенсионная выплата или пенсия, назначенная в соответствии с Законом Российской Федерации от 12 февраля 1993 года N 4468-I «О пенсионном обеспечении лиц, проходивших военную службу, службу в органах внутренних дел, Государственной противопожарной службе, органах по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждениях и органах уголовно-исполнительной системы, войсках национальной гвардии Российской Федерации, органах принудительного исполнения Российской Федерации, и их семей»;
выданный не позднее чем за один год до даты обращения с заявлением о признании гражданина банкротом во внесудебном порядке исполнительный документ имущественного характера предъявлялся к исполнению (направлялся для исполнения) в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, и данные требования не исполнены или исполнены частично;
у гражданина на дату подачи заявления о признании его банкротом во внесудебном порядке отсутствует имущество, на которое может быть обращено взыскание, за исключением предусмотренных абзацем вторым настоящего подпункта доходов;
Ваша квартира — это спорный момент, так как находится в ипотеке. Есть риск ее потерять. По этому поводу должно быть обязательное решение суда.