Хочу взыскать неустойку за несвоевременную сдачу квартиры

Здравствуйте. Напишите претензию и потом в суд

Сначала подайте претензионное письмо застройщику, Потом уже в суд

Николай!

В соответствии с общими положениями статьи 309 Гражданского Кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом согласно их условиям, Вам надо исходить из требований договора с застройщиком и действовать согласно положениям договора и нормам гражданского законодательства. Если установленные договором сроки были нарушены, право на неустойку у Вас может быть, ответ на Вашу претензию не содержит никаких возражений по существу требований, спор следует решать в суде, неустойку может взыскать суд.

Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!