Вопрос: Какие полномочия обходимо дать риэтору в доверености чтобы можно было продать квартиру и не быть обманутым этим риэлтором так как он был нанят не мной

Добрый день.

Вы можете в доверенности определить любые полномочия, кроме права получения денежных средств от продажи квартиры.

А так, общие полномочия — сбор необходимых для проведения сделки документов, право заключения договора купли-продажи, право подписи необходимых документов, в том числе акта приемки-передачи, право на представление заявления и необходимых документов в орган регистрации, получение документов после регистрации.

Обычно, этих полномочий достаточно.

Для оформления нотариальной доверенности необходимо обратиться к нотариусу с паспортом.

Статья 185.1 ГК РФ Удостоверение доверенности

1. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Также, лучше оформить доверенность без права передоверия иным лицам.

дать довереность на его риэлтора. Вопрос: Какие полномочия обходимо дать риэтору в доверености чтобы можно было продать квартиру и не быть обманутым этим риэлтором так как он был нанят не мной.

 Представлять Ваши интересы ( ст. 182 ГК РФ) при осуществлении сделки по конкретному объекту, подавать документы в организации и учреждения, необходимые для регистрации перехода прав по такой сделке, без права на распоряжение денежными средствами, полученными от сделка.

Здравствуйте Эдуард.

Вам нужно в доверенности дать поручение заключить от Вашего  имени договор недвижимого имущества (указать объект) с следующими правами: 

-собирать все необходимые справки, удостоверения и иные документы и их дубликаты для продажи 

— подписывать договор, дополнительные соглашения, акт приема-передачи к нему;

-получать все необходимые справки и документы,

подавать от вашего  имени заявления, в том числе заявление о государственной регистрации перехода права собственности,

-заявление о приостановлении государственной регистрации, возобновлении, прекращении регистрационных действий,

-сдаче дополнительных документов, исправлении технических ошибок,

-получении уведомления о приостановлении государственной регистрации,

-сообщении об отказе в государственной регистрации,

 -внесении изменений в документы, с правом снятия обременения (ограничения), получения зарегистрированных документов от имени доверителя;

- и совершать иные действия, связанные с выполнением данного поручения.

— без права получения денежных средств от продажи недвижимого имущества.