Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как распределить имущественные вычеты при продаже унаследованной квартиры тремя наследниками?
Продана унаследованная квартира. Три собственника по 1/3 доли у каждого, срок владения менее трех лет, один договор купли-продажи. Ранее наследодатель купил данную квартиру и есть подтверждающие документы. Как можно минимизировать налог с доходов, полученных от продажи объекта недвижимости? Квартира продана за 5млн. (кадастровая стоимость 4,2), подтвержденные расходы на ее покупку ранее 3,5млн.. Может ли один наследник воспользоваться в полном объеме вычетом на документально подтвержденные расходы наследодателя на приобретение такого имущества, а остальные только долю имущественного налогового вычета пропорциональную принадлежащей ему доле.
Как можно минимизировать налог с доходов, полученных от продажи объекта недвижимости? Квартира продана за 5млн. (кадастровая стоимость 4,2), подтвержденные расходы на ее покупку ранее 3,5млн… Может ли один наследник воспользоваться в полном объеме вычетом на документально подтвержденные расход
Добрый день! В описанной ситуации продавцам необходимо подать по окончании года налоговые декларации, отразить доход от продажи пропорционально доле в квартире, заявить на учет расходов наследодателя на приобретение данной квартиры (также пропорционально доле в праве собственности). Дополнительно можно заявить вычет на покупку жилья если в том же году куплено жилье или ранее покупалось и вычет не использован
Учитывая, что у вас общая долевая собственность, распределение имущественного налогового вычета либо расходов на покупку возможно только пропорционально долям.
Вариант с увеличением доли имущественного вычета либо расходов на приобретение имущества предусмотрен только в части обшей совместной собственности (то есть там, где доли не определены — например, у супругов).