При разделе наследства (машина и квартира) мы с дочерью написали отказ от наследства в пользу сына

Добрый день ! 

В вашей ситуации важно учитывать следующие правовые аспекты:

1. Отказ от наследства необратим
Согласно ст. 1157 ГК РФ, отказ от наследства нельзя отозвать или изменить после подачи заявления нотариусу. Если вы с дочерью официально отказались от наследства в пользу сына, он стал единственным собственником квартиры и машины. Устные договорённости о праве проживания дочери не имеют юридической силы, если они не закреплены в письменном соглашении (например, в договоре безвозмездного пользования).

 
2. Прописка (регистрация) не даёт права собственности
Прописка лишь подтверждает право на проживание, но не на владение имуществом.
Новый собственник (сын) может потребовать снятия вас и дочери с регистрационного учёта через суд, если вы откажетесь выписаться добровольно. Однако если дочь является несовершеннолетней или имеет право на проживание по иным основаниям (например, иждивение), это может усложнить процесс.
 
3. Возможные варианты решения
а) Договориться с сыном
Заключить соглашение о выделении долей (например, через договор дарения). Это возможно только при его согласии.
Оформить договор безвозмездного пользования, где сын как собственник предоставляет дочери право проживать в квартире определённый срок.
б) Оспорить отказ от наследства
Это возможно только в исключительных случаях (ст. 1157 ГК РФ):

Если отказ был совершен под давлением, обманом или из-за существенного заблуждения.
Для этого потребуются доказательства (например, свидетельские показания, медицинские справки о невменяемости на момент отказа).
в) Проверить законность процедуры наследования
Убедитесь, что все наследники были уведомлены о наследстве, а отказы оформлены нотариально.
Если сын принял наследство с нарушениями (например, пропустил срок), можно попытаться оспорить это в суде. Однако если прошло более 6 месяцев с даты смерти, шансы малы.
 
4. Рекомендации
Консультация юриста
Обратитесь к юристу по наследственным делам, чтобы:

Проверить, нет ли оснований для оспаривания отказа.
Составить соглашение с сыном (если он согласен на перераспределение).
Соглашение о проживании
Если сын настаивает на продаже, можно договориться о компенсации для дочери или включить условие о её праве проживания в договор купли-продажи квартиры (с согласия покупателя).
 
Важно! Если сын уже оформил право собственности на квартиру, изменить доли без его согласия практически невозможно. Основной путь — переговоры или оспаривание отказа в суде (если есть веские основания).

Если ответ был полезен, пожалуйста, оцените его положительно