Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Будет ли такое соглашение иметь юридическую силу?
Как правильно оформить соглашение о передаче квартиры и ипотеки жене, если недвижимость была приобретена в браке (без брачного договора) в ипотеку на мужа?
На данный момент банк не одобрит переоформление ипотеки на жену из-за ее официального дохода, поэтому планируется заключение соглашения о разделе имущества через год. Можно ли заранее оформить соглашение, в котором будет зафиксировано, что:
Жена выплачивает мужу часть его вложенных средств в квартиру.
Жена самостоятельно оплачивает ипотеку в течение года.
После выполнения всех обязательств со стороны жены муж через год откажется от претензий на квартиру.
Будет ли такое соглашение иметь юридическую силу? Какие риски существуют для обеих сторон, особенно если ипотека остается оформленной на мужа в течение этого года?
Здравствуйте! Переход единоличного права собственности квартиры на жену Вы можете оформить путем заключения брачного договора, кроме того в нём же можете и прописать обязательство жены платить либо возмещать Вам платежи по ипотеки, однако заменить Вас в кредитном договоре, т.е. исключить Вас из отношений с банком, без согласия банка нельзя, поскольку замена стороны должника в заемном обязательстве возможности только с согласия кредитора. Аналогично на Вас обязанность по погашению кредита перед банком останется и при разделе имущества в судебном порядке.