Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Право собственности

вопрос по недвижимости

Здравствуйте. Врпрос по недвижимости: хочу продать квартиру во владении менее 3 лет, 2 собственника по 1\2. По договору при покупке 2013г. указана стоимость квартиры 850тыс (есть расписка от продавца что от сделки он получил 1600тыс). В 2014г феврале подавали на вычет за 2013г. Хотим продать сейчас за 1900тыс и купить квартиру большей площадью за 1900тыс. Нужно ли мне платить налог с продажи ? И с какой суммы?

12 мая 2014, 12:05, Ирина, г. Омск

Наталья Шелковая

Юрист, г. Томск

Здравствуйте.

Нужно будет заплатить налог с суммы 900 т.р. (при условии того, что декларация о продаже Вы заполните не доход минус расход, а попросив вычет в размере 1000 млн. рублей).

Есть также другой вариант, который иногда позволяет избежать налога:

Продавайте по долям:

1) сначала один продает 1/2 долю в праве собственности, регистрирует переход права

2) затем вторйо продает свою долю в праве, и отчитываетесь каждый за себя.

Есть один нюанс:

1000 000 рублей — вычет, который представляется раз в год, то есть все недвижимое имущество, которое было отчуждено в одном налоговом периоде, в сумарности не должно превышать 1000 000 рублей.

12 мая 2014, 12:11

Похожие вопросы

Исполнительное производство

Бывший супруг возбудил исполнительное производство по которому хочет, чтобы я отдала ему вторые ключи от его машины и документы на недвижимость

Бывший супруг возбудил исполнительное производство по которому хочет, чтобы я отдала ему вторые ключи от его машины и документы на недвижимость. Но у меня их нет, а машиной я его никогда не управляла. Возбуждено исполнительное производство. 5 дней на добровольное погашение. Что делать?

16 февраля, 14:37, вопрос №4860183, Анна, г. Санкт-Петербург

2 ответа

Семейное право

Имеется недвижимость, хочу заключить дарственный договор на дочь, при этом хочу указать, что имею право оставить за собой прописку и возможность проживания в этой квартире до моей смерти

Добрый день! имеется недвижимость, хочу заключить дарственный договор на дочь, при этом хочу указать, что имею право оставить за собой прописку и возможность проживания в этой квартире до моей смерти. Вопрос следующий - какие ограничения на действия с недвижимостью будут у дочери, когда она вступит в право собствеености недвижимостью?

16 февраля, 09:04, вопрос №4859751, Марина, г. Москва

1 ответ

Взыскание задолженности

Могут ли приставы изьять и выставить на реализацию недвижимость должника, если он ежемесячно погошает долг в размере 50% от зарплаты?

16 февраля, 06:14, вопрос №4859569, Антонина, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Купля продажа недвижимости родным людям какую

16 февраля, 03:35, вопрос №4859499, Наталья, г. Москва

1 ответ

Наследство

Прошло 6+ месяцев могу ли я получить данную недвижимость целиком (20\20 долей)?

Я имею долю 1\20 недвижимости, мать имеет 14\20. После смерти матери я имея право в наследство не вступаю (никто не вступает). Остальные доли находятся у умерших родственников. Прошло 6+ месяцев могу ли я получить данную недвижимость целиком (20\20 долей)?

15 февраля, 18:30, вопрос №4859276, Виктор, Керчь

1 ответ