Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Я буду платить налог, если после продажи помещения, я сразу на эту сумму буду пакупать квартиру?
Если я хочу продать коммерческое помещение, полученное в наследство, менее 3-х лет. Я буду платить налог, если после продажи помещения, я сразу на эту сумму буду пакупать квартиру?
Я пенсионер-инвалид
Инесса, здравствуйте.
Никаких льгот по уплате НДФЛ для пенсионеров, инвалидов и прочих категорий граждан нет.
То, что деньги с продажи будут потрачены на покупку тоже не имеет значения.
Продажа и покупка-это разные процессы.
При продаже ранее предельного срока владения возникает обязанность по уплате НДФЛ.
При покупке жилья возникает право на получение имущественного вычета.
Если вы не использовали помещение в предпринимательской деятельности ПД ( не сдавали в аренду/сами свой бизнес в нем вели), то при продаже можете уменьшить свой доход либо на подтвержденные расходы наследодателя на приобретение ( если наследодатель не учитывал в качестве основного средства и не списывал затраты в своей деятельности ИП), либо на вычет 250 тыс. Разница под налоги 13/15%
это для налогового резидента расчет
Если вы использовали помещение в ПД ( либо получили наследство от супруга, было куплено в браке, общая совместная собственность и супруг использовал в ПД), то налог со всего дохода 13/15%
Если ранее вы не заявляли покупной вычет, то сможете сделать взаимозачет налогов с покупки жилья ( вторичка, стоимость не менее 2 млн).
С уважением, Алсу Булатова
Юрист| Налоговый консультант|Риэлтор
Заказать консультацию по анализу вашей ситуации и документов
Ссылка на профиль pravoved.ru/lawyer/2881969/
-Законная оптимизация налогов физлиц, юрлиц и ИП
-Декларации 3НДФЛ| Пояснения в ФНС|
-Досудебное обжалование решений ФНС
-Отчет юриста о проверке при покупке недвижимости и выполнение рекомендаций создадут алиби добросовестного приобретателя
-Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью онлайн по РФ
Если я хочу продать коммерческое помещение, полученное в наследство, менее 3-х лет. Я буду платить налог, если после продажи помещения, я сразу на эту сумму буду пакупать квартиру? Я пенсионер-инвалид
Добрый день! Куда будут потрачены деньги от продажи данного недвижимого имущества для вопроса налогообложения роли не играет, если помещение не использовалось Вами в предпринимательской деятельности как минимум по окончании года надо будет подавать налоговую декларацию. Если требуются расчеты налоговых последствий нужны конкретные цифры, пишите мне в чат, все посчитаем и по возможности оптимизируем законными путями налоговые последствия продажи.