Откуда эта сумма я без понятия, квартиру только выдали

Здравствуйте! 26.06.2020 года получил квартиру по договору соцнайма как ребенок-сирота.

01.07.2020 мне вручают квитанцию от управляющей компании дома, где находится квартира, в которой сумма долга по платежам 6000 рублей. Откуда эта сумма я без понятия, квартиру только выдали. Похожая ситуация была в этом доме не только у меня. У одного из детей-сирот из-за подобного изъяли квартиру.

Пересчет делать отказались. Ответили, что оплачивать в любом случае мне. Средств и времени судиться на тот момент не было.

Сейчас опека готовит документы на передачу в собственность, но по их словам из-за долга по платежам они не могут оформить на меня собственность.

Предоставили 3 варианта:

Погасить весь долг до конца апреля

Заключить новый 5-летний договор соцнайма и в этот период погашать

В противном случае расторжение договора и квартиру забирают

Подскажите что делать в данной ситуации? Действительно ли мне нужно заключать новый 5-летний договор, чтобы оплачивать долг и не потерять квартиру?