Родственник сможет выкупить конфискованный дом с торгов?

Question

У меня кредит в сбербанке 700 000 р. Уже пол года нет возможности платить. В собственности 1\3 в трёхкомнатной квартире и дом в деревне. Безработный. Оплачивать банкротство через суд тоже нет возможности. Мой план: 1. Дождаться пока банк подаст в суд. 2. Судебный пристав конфискует дом в деревне и всё имущество. Закроет исполнительное производство. 3. Начать банкротство через МфЦ бесплатно. Вопросы: 1. Сколько времени это займёт? 2. Банк может конфисковать 1\3 в квартире без моего согласия? я прописан в доме в деревне. 3. Родственник сможет выкупить конфискованный дом с торгов?

Мария Погосян · Answer

Здравствуйте, Дмитрий! Имущество у Вас не заберут, поскольку на него налагается исполнительский иммунитет (статья 446 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации). Это жилье является единственным пригодным для проживания Вас и Ваших членов семьи, а потому попадает под защиту. Следовательно, долги за счет этого имущества не погасят, даже частично. Подать через МФЦ на банкротство можно, но если исполнительное производство будет строго закрыто по основанию отсутствия имущества для взыскания и доходов, в ином случае внесудебное банкротство отпадает и остается банкротство через суд только. Также может все пойти не «по плану» и кредиторы сами подадут на Ваше банкротство через суд, в таком случае будут тянуть дело очень долго, чтобы получить какую-то часть обратно и устроиться на работу, получить весь доход, приобретать новое имущество и так далее уже не получится. Либо вовсе могут заявить о наличии статьи 159.1 УК РФ. Это не означает, что Вы виноваты по этой статье, но некоторые коллекторы так делают с целью запугать и вернуть долг. Оптимальным решением для Вас вижу банкротство через суд. Просьба оценить ответ и поставить "+". С уважением, Мария Гагиковна!