Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Нужно ли платить НДФЛ при продаже двух квартир: одной свыше 3 лет и одной по наследству

Здравствуйте! В собственности две квартиры, одна более трех лет, другая по наследству от мамы. При продажи двух квартир, с каждой платить подоходный налог?

26 марта 2025, 13:50, Алена, г. Санкт-Петербург

подоходный налог продажа квартиры наследование недвижимости налогообложение недвижимости ндфл при продаже

Светлана Бабъяк

Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Алена!

Согласно Налоговому кодексу РФ, доход от продажи недвижимости не облагается НДФЛ, если собственник владел ею дольше минимального срока. Для жилой недвижимости таким сроком может быть 3 года или 5 лет.

Для квартиры, полученной по наследству, минимальный срок владения составляет 3 года. Срок отсчитывается с момента возникновения права на имущество, то есть со дня смерти наследодателя.

Для остальных случаев, чтобы продать недвижимость без уплаты налога, нужно владеть ею не менее 5 лет.

Если остались ещё вопросы пишите в Сообщения

Отблагодарить

26 марта 2025, 13:51

Алена

Клиент, г. Санкт-Петербург

Светлана, здравствуйте. А, если я приобрету квартиру, то бишь, продам две и куплю единстаенное жилье, платить налог с разницы буду? Спасибо.

26 марта 2025, 13:55

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

Здравствуйте!

одна более трех лет

Как вы получили эту квартиру?

другая по наследству от мамы

Со дня смерти мамы сколько прошло?

У вас есть дети до 18 лет (два и более)?

26 марта 2025, 13:58

Алена

Клиент, г. Санкт-Петербург

С первой прошло уже более 3-х лет. По наследству — только вступили по 1/2 с сестрой. Детей нет.

26 марта 2025, 14:02

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

С первой прошло уже более 3-х лет.

Как вы получили эту квартиру?

26 марта 2025, 14:02

Похожие вопросы

Гражданство

С, после продажи нужно будет мне платить 13% подоходного дохода?

Здравствуйте,хочу привезти автомобиль с Китая на перепродажу,допустим фольцваген гольф 22г,150л.с, после продажи нужно будет мне платить 13% подоходного дохода?

11 февраля, 06:37, вопрос №4854010, Николай, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Во время брака квартира была продана и куплена новая в ипотеку, новая квартира покупалась по долям на меня и на ребенка

Покупал квартиру до брака на себя. После заключения брака в квартиру был вложен материнский капитал, соотвественно были выделены доли жене и ребенку. Во время брака квартира была продана и куплена новая в ипотеку, новая квартира покупалась по долям на меня и на ребенка. Планируется развод, подскажите, пожалуйста, как будет делиться уже новая квартира, которая была приобретена в браке на меня и на ребенка. Средства на покупку новой квартиры шли с продажи старой квартиры, продажи доли, полученной по наследству, а также ипотечных средств.

11 февраля, 05:32, вопрос №4854007, Игорь, г. Москва

3 ответа

Земельное право

Здравствуйте, имеется жилье, купленное и оформленное как квартира, но по факту это часть одного дома, (до

Здравствуйте, имеется жилье, купленное и оформленное как квартира, но по факту это часть одного дома, (до купли, это был дом поделке на две части для продажи двум хозяевам, но земля не была оформлена) в администрации отказывают в оформлении земли, не под домом, а именно вокруг него. Как эту землю оформить ?

10 февраля, 21:52, вопрос №4853820, Александр, Алчевск

1 ответ

Взыскание задолженности

В расписке хозяйка кв написала, что вернет долг после продажи кв

Оплатили долг за арестованную квартиру 2500000 в декабре 2019года. В расписке хозяйка кв написала, что вернет долг после продажи кв. Квартиру продала, а долг не возвращает 6 лет.

10 февраля, 21:51, вопрос №4853816, Альфия, г. Казань

1 ответ

Право собственности

Здравствуйте если еще один собственник по доли в квартире не платит и не проживает можно ли как то отсудить его долю

10 февраля, 07:55, вопрос №4852584, Яна, г. Магнитогорск

1 ответ