Как воздействовать на соседа, самовольно установившего кодовый замок в подъезде

Question

Добрый день! Сосед без согласования с остальными жителями подъезда установил помимо уже имеющегося домофона - кодовой замок на входную дверь в подъезде, раздал всем магнитный ключ, а код периодически меняет и никому не сообщает, соответственно, если у человека нет ключа с собой, в подъезд он не попадет, эти доставляют неудобства. Жалобы в ГУ ГЖИ и Прокуратуру результата не принесли. Как воздействовать на этих соседей, чтобы они не занимались самоуправством на общих площадях МКД

Светлана Бабъяк · Answer

Здравствуйте, Надежда! Сначала стоит попробовать решить проблему с соседом путём переговоров. Возможно, получится достичь компромисса. Если договориться не удаётся, можно обратиться в управляющую компанию, которая должна контролировать содержание общего имущества в многоквартирном доме. Некоторые другие варианты, куда можно обратиться: Жилищная инспекция. Если есть нарушения правил пожарной или санитарной безопасности, можно обратиться в пожарный надзор и Роспотребнадзор. Районная прокуратура. Можно подать заявление по факту нарушения жилищного законодательства. Суд. Можно обратиться в суд самостоятельно, указав все обстоятельства дела. При этом придётся уплатить госпошлину. Если остались ещё вопросы пишите в Сообщения Отблагодарить

Мария Галичанина · Answer

Здравствуйте, во первых, как вы правильно сказали — самоуправство, следовательно написать заявление в полицию о самоуправство собственника, во -вторых, написать коллективное исковое заявление в суд о демонтаже кодового замка, так как он поставлен на общедомовые имущество без согласия собственников и проведения общедомового собрания. Если это не поможет, то демонтировать кодовый замок самостоятельно. С уважением, юрист Галичанина М. В.

Светлана Даньшина · Answer

Здравствуйте! Если сосед со своей инициативой не собирал общее собрание собственников, а сделал все самовольно, то инициируйте вы общее собрание собственников помещений в данном многоквартирном жилом доме и на нем поставьте вопрос о демонтаже кодового замка. В соответствии со статьей 46 Жилищного кодекса РФ: 5. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. Если соседи, как и вы, против этого замка, то на основании решения общего собрания сосед дожен юудет демонтировать его. Если ответ был полезен, оставьте комментарий.