8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Защита нанимателя

Мы для родителей снимаем квартиру. По договору аренды оплата 4 числа каждого месяца но не позднее 15. В этом месяце у нас с мужем очень серьезные проблемы с зарплатой и мы попросили арендодателя о небольшой отсрочке платежа, которая указана в договоре. Но он слышать ничего не хочет, кричит, чтобы мы немедленно оплачивали или съезжали. А у нас вещи крупногабарит, бабушка 75 лет, отец после инсульта. Мы физически не сумеем в такие сроки освободить помещение. Есть ли какая-то надежда, что мы можем себя как-то защитить себя от его угроз? А он действительно может взять и выкинуть вещи, как угрожает - уж очень он убедителен в своих угрозах

Показать полностью
, Елена, г. Омск
Дарья Ремнева
Дарья Ремнева
Адвокат, г. Челябинск

Здравствуйте!

Давайте говорить о правовой стороне вопроса — основанием для расторжения договора найма жилого помещения в принудительном порядке (через суд) является неуплата арендных платежей в срок более шести месяцев (статья 687 Гражданского кодекса), если у вас в договоре не предусмотрено иное.

В остальное время наймодатель не вправе чинить вам препятствия в пользовании помещением, если вы пользуетесь им надлежащим образом (не портите, не разрушаете), платите за аренду.
Если в договоре есть пункт об отсрочке платежа — пишите просьбу о
предоставлении отсрочки письменно, направляйте заказным письмом на адрес
наймодателя.
Взять и выкинуть ваши вещи он, конечно, может, но такие действия будут являться не соответствующими закону. Если наймодатель все-таки рискнет нарушить ваши права, думаю, здесь можно будет попробовать отстоять право на помещение в судебном порядке.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Наследство
Защиту на получения жилья мне отказали, сказали что у бабушки есть дом и по наследству достается мне
Здравствуйте, скажите пожалуйста я сирота , в 18 лет обращалась соц. защиту на получения жилья мне отказали, сказали что у бабушки есть дом и по наследству достается мне . А этот дом даже не приветезирован и получается колхозный. Подскажите куда обращаться?
, вопрос №4855665, Софья, г. Сочи
Пенсии и пособия
Можно ли это обжаловать и как?
Социальная защита отказывает в социальной стипендии из-за превышения МРОТ за последние 3 месяца, но МРОТ оказался превышен из-за повышенной социальной стипендии + материальной помощи от университета. По закону моей области, они считают в доход все доходы, но по постановлению правительства социальная защита не имеет права считать в доход саму социальную стипендию и материальную помощь, так как это мера государственной поддержки. Можно ли это обжаловать и как?
, вопрос №4855337, Анастасия, г. Краснодар
Наследство
До смерти отца долг составлял около 200000
Добрый день. У мужа есть квартира по соц. найму. Он стал нанимателем в 2024 году. До этого была бабушка, которая умерла в 2000. После нее соц найм никто не оформлял. В квартире прописан был отец, который умер в 2025 году. В квартире долг. До смерти отца долг составлял около 200000. После смерти долг составляет 70000. Почему так? И с УК в ВК написал юрист, что собираются документы в суд и что большая задолженность, хотя на гос услугах она всего 70000. Что то тут не так и что. Какие у него перспективы? В квартире прописаны еще 3 несовершеннолетних детей. Могут ли выселить? За квартиру частично платилось не большими суммами.
, вопрос №4855068, Елена, г. Кировск
Материнский капитал
Соц защита не выплачивает региональный мат капитал подавала три раза Мне сказали что ребенок тритий прописан не там где двое детей у меня третий ребенок от другого парня двое от другого
Соц защита не выплачивает региональный мат капитал подавала три раза Мне сказали что ребенок тритий прописан не там где двое детей у меня третий ребенок от другого парня двое от другого
, вопрос №4854827, Марина, г. Москва
Недвижимость
Или же мы втроем имеем равные доли, независимо от того кто наниматель?
Добрый день! У нас есть ордер на жилое помещение, выданный в 1995 моему отцу. В ордере вписаны 5 человек (я, отец, моя мама (бывшая жена нанимателя), его нынешняя жена, и сын папы и новой жены. В 1997 году без согласия нанимателя, по закону о ребенке, мама прописала мою сестру, которая по сей день проживает и прописана в квартире. В 1998 году мой отец, его жена и ребенок выписались из квартиры, но по сей день отец является нанимателем по ордеру. Моя сестра и мама хотят переоформить договор социального найма на троих - меня, маму и сестру, при этом, чтобы мама стала нанимателем. Мой отец готов передать право нанимателя только мне, но мы не можем договориться между собой с мамой и сестрой. (Мама согласна, чтобы я была нанимателем, а сестра нет). При этом сестра не является членом семьи нанимателя. В дальнейшем я беспокоюсь что моя сестра (если я не буду нанимателем), захочет через суд выселить меня, тк я в последние годы по работе в другом регионе не проживаю в муниципальном жилье, но оплачиваю комунальные услуги, а также нуждаюсь в этом жилье. Есть ли для меня какие то риски, если я не стану нанимателем? Это первый вопрос... второй вопрос... в случае приватизации какое право имеет моя сестра, мама и я, если мама будет нанимателем? Или же мы втроем имеем равные доли, независимо от того кто наниматель?
, вопрос №4854725, Аня, г. Москва
Дата обновления страницы 13.05.2014