Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли получить жилье по найму и участвовать в программе «Молодая семья» в Тюмени?
Здравствуй живу в тюмени 3 года работаю официально. Женат есть дети своего жилья нет. Снимаем квартиру прописаны у знакомых. Планируем остаться в тюмени на пмж. Возможно ли нам получить своё жильё. По найму. Подходим под программу молодая семья
Здравствуйте, Пётр!
Для получения жилого помещения необходимо, чтобы семья была признана малоимущей и нуждающейся в улучшении жилищных условий.
Если Вам требуется подробная консультация или подготовка документов по этому или какому-либо иному Вашему вопросу, рекомендую обратиться ко мне в чат для согласования условий оказания платной услуги. Для входа в чат Вы можете зайти в мой профиль https://pravoved.ru/lawyer/311687/ и кликнуть на кнопку «Обратиться к юристу».
Здравствуйте, начнем с того, что стать участниками программы могут семьи, которые соответствуют критериям: наличие зарегистрированного брака или детей, возрастной ценз до 35 лет, наличие достаточного дохода. И самое главное — нуждаемость в новом жилье. Все эти критерии должны быть обоснованы документально. Оба супруга могут участвовать в программе до 35 лет включительно. Если одному исполняется 36 лет, вся семья выбывает из проекта. В некоторых регионах в этом случае дают небольшую компенсацию за годы ожидания, но не везде. Подробности нужно узнавать в местной администрации.
В случае одобрения и получения субсидии, деньги с жилищного сертификата можно потратить:
1) на оплату покупки жилой недвижимости;
2) оплату строительства жилого дома по договору подряда;
3) уплату последнего паевого взноса в полном размере в жилищном, жилищно-строительном, жилищном накопительном кооперативе;
4) первоначальный взнос по ипотеке для покупки или строительства жилья;
5) оплату по договору с уполномоченной организацией, которая приобретает жилье в интересах молодой семьи на первичном рынке;
6) погашение ранее взятых жилищных кредитов;
7) оплату по ДДУ, по договору уступки для долевого строительства.
При этом важно, чтобы жилое помещение было куплено или построено на территории того же субъекта РФ, где молодая семья встала на учет и получила жилищный сертификат. Кроме того, сертификат нельзя реализовать внутри семьи, то есть купить за счет субсидии жилье у родственников. Круг ближайших родственников определяет администрация.
Выплата по программе «Молодая семья» покрывает только 30-35% от стоимости недвижимости. Чтобы погасить остаток суммы, семьи с детьми могут воспользоваться дополнительными мерами поддержки:
1) Материнский капитал
2) Семейная ипотека под 6%
3) Социальная выплата для молодых семей (Для семей с детьми — 35% расчётной стоимости жилья. Для семей без детей — 30% расчётной стоимости жилья.)
Таким образом, согласно п. 1 ст. 51 ЖК РФ претендовать на бесплатное жильё от государства могут граждане, официально признанные малоимущими и нуждающимися в улучшении жилищных условий. Соответственно, если ваши условия проживания и уровень заработка позволяют признать вашу семью одной из категорий, то да, получить жильё возможно.