Купил долю в доме, остались большие долги по электричеству при этом они растут

Здравствуйте, Игорь.

Если у Вас отдельный лицевой счёт, и Вы стали владельцем доли в доме, то Вы не обязаны платить долги предыдущих собственников по электроэнергии (п. 2 ст. 391 ГК РФ).

Но важно:

— Энергокомпания может попытаться переложить часть долга “солидарно”, если потребление идёт по общему счётчику и нет чётких границ ответственности;

— Тогда Вы можете потребовать раздела лицевых счетов, если фактически пользуетесь отдельно (ст. 249 ГК РФ).

Ваши действия:

— Направьте в энергокомпанию заявление с требованием не учитывать чужой долг, так как у Вас отдельный счёт и Вы не являетесь наследником долга;

— Потребуйте копию расчёта и подтверждение, что долг не относится к Вашему ЛС;

— В случае спора — подавайте жалобу в прокуратуру или в суд.

Могу помочь составить заявление об исключении долга и позицию для суда.

Если потребуется помощь — пишите в чат. Услуги в чате платные.

С уважением,

Гайворонский Александр.

Здравствуйте! Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Поэтому новый собственник квартиры не обязан оплачивать долги ее прежнего хозяина, если они не прописаны в договоре купли-продажи. В вашем же случае позвоните в энергоснабжающую компанию и уточните статус долга. А если к вам обращаются приставы, приходят уведомления в суд и так далее, то смело показывайте ваш договор купли продажи и данные лицевого счета.