Сможет ли покупатель предъявить претензию к застройщику при приемке квартиры, если есть пункт в договоре?

Сможет ли покупатель предъявить претензию к застройщику при приемке квартиры, если есть пункт в договоре? п.1.3. Покупатель настоящим подтверждает, что к моменту подписания настоящего Договора Квартира им осмотрена, удовлетворяет его требованиям, претензий к техническому состоянию, планировке и качеству Квартиры Покупатель не имеет.