Хочу узнать, есть ли возможность вступить в наследство и оформить данный участок?

Здравствуйте! Хочу проконсультироваться:

В 2010 году у меня умер дедушка, у которого в собственности был участок в садоводческом некоммерческом товариществе.

В наследство по данному объекту недвижимости никто не вступал.

Наследником его остального имущества была его жена - моя бабушка. Так же наследство полагалось его дочери (моей маме), но она от наследства отказалась в пользу своей матери.

Сейчас бабушка не находится в здравом уме, но официально недееспособной не признана.

Хочу узнать, есть ли возможность вступить в наследство и оформить данный участок?

Из документов на него имеется свидетельство на право собственности на землю образца 1992 года, выданное муниципальной администрацией.