Внести изменения в договор с УК ( водой не пользуюсь, не проживаю в комнате), все остальное готов оплачивать

Добрый день!  

В вашей ситуации **возможно снизить платежи за воду**, но полностью избежать оплаты не получится. Вот как это можно сделать:  

### **1. Варианты снижения оплаты за воду**  
#### ** Вариант 1: Перерасчет по фактическому отсутствию**  
— **Основание**: ст. 157 ЖК РФ + Постановление Правительства № 354 (п. 86).  
— **Как оформить**:  
  — Подать в УК (управляющую компанию) **заявление о перерасчете** (образец ниже).  
  — Приложить **документы, подтверждающие отсутствие**:  
    — справку о временной регистрации в другом месте (если есть),  
    — акт обследования жилья (можно заказать в УК),  
    — показания соседей (желательно письменные).  
  — Если УК отказывает – жалоба в **Жилищную инспекцию** или **суд**.  

#### ** Вариант 2: Установка индивидуальных счетчиков**  
— Если в комнате есть **техническая возможность**, можно поставить **собственный водосчетчик**.  
— Тогда платить будете **только за фактическое потребление** (но нужно согласовать с УК и соседями).  

#### ** Вариант 3: Изменение договора с УК**  
— Можно попробовать **исключить воду из перечня услуг**, но УК редко соглашается (поскольку вода – обязательный ресурс).  

---

### **2. Что делать, если УК отказывает?**  
1. **Письменный запрос** в УК с требованием обосновать отказ.  
2. **Жалоба** в:  
    — **Госжилинспекцию** (проведут проверку),  
    — **Роспотребнадзор** (если УК нарушает ваши права),  
    — **Прокуратуру** (в случае системных нарушений).  
3. **Иск в суд** (если сумма переплаты значительная).  

---

### **3. Образец заявления в УК**  

> **В управляющую компанию [название]**  
> От [ФИО], проживающего по адресу: [адрес]  
> **Заявление о перерасчете платы за воду**  
>  
> Я, [ФИО], являюсь собственником/нанимателем комнаты в коммунальной квартире по адресу [адрес]. С [дата] по [дата] не проживаю в указанном помещении и водой не пользовался.  
>  
> На основании п. 86 Постановления Правительства № 354 прошу произвести перерасчет платы за холодное и горячее водоснабжение за указанный период.  
>  
> Приложение:  
> 1. Копия паспорта (стр. с пропиской).  
> 2. Документы, подтверждающие отсутствие [справки, акты].  
>  
> Дата, подпись.  

---

### **4. Что платить все равно придется?**  
— **Общедомовые нужды** (ОДН за воду) – исключить нельзя.  
— Если в квартире **нет счетчиков**, УК может начислять платежи по нормативам (но можно добиться перерасчета).  

**Вывод**:  
**Лучший вариант** – подать заявление на перерасчет + установить счетчики (если возможно).  
Если УК бездействует – жаловаться в контролирующие органы.  

Нужна помощь с документами? Обращайтесь!