Переходят ли долги дарителя на одаряемого?

Здравствуйте! Мне подарили долю в квартире. Сейчас ЕРЦ заставляет меня проплачивать долг старого хозяина мотивируя это тем что мне долю подарили, а не купила я. Про долг я даже и не знала. Правда в договоре есть такой пункт что

Стороны согласовали вопросы связанные с уплатой налогов плате за электроэнергию и не имеют в этой связи друг к другу взаимных претензий.

Чем мне грозит эта фраза?