8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
1000 ₽
Вопрос решен

Неужели и правда ничего сделать нельзя?

Доброго дня. Я и два моих взрослых сына зарегистрированы в 2х комнатах 3х комнатной квартиры ( я хозяйка этих комнат). Третью комнату занял, после смерти матери лет 10 назад , абсолютный алкоголик. О своём праве на наследование этой комнаты заявил, но в наследство так и не вступил. Он имеет отдельную квартиру, которая в аресте за не невыплаченные алименты. На конструктивный разговор не идет, комнату не продаёт , на сделку по совместной продаже квартиры то же не идёт (априори требует огромную сумму за свою комнату), очень агрессивный. По этой причине мы выехали из этой квартиры. Я живу на 3 города(работа в одном городе, старенькая мама в другом, неблагополучная квартира в третьем) Он же впустил квартирантов, устроил из квартиры "бордель"/ притон, за потребленные ресурсы счета приходят мне онлайн, и я их оплачиваю. Полиция к заявлениям относится формально. К каким адвокатам я обращалась, все только разводят руками. Неужели и правда ничего сделать нельзя???

Показать полностью
, Ольга, Севастополь
Олег Васев
Олег Васев
Адвокат, г. Ижевск

Здравствуйте. Можете пожаловаться в администрацию, описать ситуацию. Ст. 30 ЖК РФ

4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Ну и в прокуратуру. Но собственности его вряд ли ли лишат в принципе. Это исключительная, крайняя мера.

0
0
0
0
Артем Троянов
Артем Троянов
Юрист, г. Ставрополь
рейтинг 8

Здравствуйте! У него в любом случаи право на комнату от матери в связи с фактическим принятием наследства.

ГК РФ Статья 1153. Способы принятия наследства

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

 
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

Вопрос тут в другом, что он фактически нарушает права других жильцов.

0
0
0
0
Ольга
Ольга
Клиент, Севастополь
отлично! а кто должен платить за ХВС ГВС канализацию...???

если долевая собственности, то соразмерно доле.

0
0
0
0
Юрий Колковский
Юрий Колковский
Юрист, г. Екатеринбург
рейтинг 9.3
Эксперт
Он имеет отдельную квартиру, которая в аресте за не невыплаченные алименты. На конструктивный разговор не идет, комнату не продаёт, на сделку по совместной продаже квартиры то же не идёт (априори требует огромную сумму за свою комнату), очень агрессивный

 Здравствуйте.

Отдельная квартира как раз более вероятна для сохранения как единственное жилье, а комнату можно было бы за долги и реализовать. А у Вас как у долевых собственников было бы преимущественное право приобретения (ст. 252 ГК РФ), причем не по его цене, а по оценке Росимущества.

Так что возможно етсь смысл переговорить с приставами и предложить им реализовать эту комнату за долги. Если ее стоимость покроет задолженность.

1
0
1
0

Дополнительно стоит использовать также и положения ст. 287.7 ГК РФ, устанавливающей общие правила прекращения права собственности на любое бесхозяйственно эксплуатируемое помещение.

То есть собираете доказательства бесхозяйственной эксплуатации/содержания помещения, а потом действуете по алгоритму, который этой статьей установлен.

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/98778f4a84db04e8251b757aba334a2a22462fcc/

1
0
1
0
Ольга
Ольга
Клиент, Севастополь
Отлично. Но всё дело в том, что ни я, ни мои сыновья крайне редко бываем в городе где находится данная квартира. Возможно ли эти вопросы решать удаленно или же всё же необходимо личное присутствие?
Похожие вопросы
Гражданство
Я жила в России год без ничего гражданка Узбекистана и сделала пересечение, поступила в вуз но при этом
Здравствуйте ! Я жила в России год без ничего гражданка Узбекистана и сделала пересечение, поступила в вуз но при этом попала в реестре учила 2 месяца регистрация закончилась и уезжала из России говорили что в течение 90 дней мне исключают из списка реестра это правда если нет что мне делать?
, вопрос №4776040, Мавжуда, Фергана
700 ₽
Вопрос решен
Защита прав потребителей
В связи с этим вопрос - законно ли это и что можно сделать если нет?
Добрый день! Обратился в букмекерскую контору с вопросом удаления своего аккаунта. Служба поддержки официально отказалась это осуществлять, сказали что могут только заблокировать аккаунт. В связи с этим вопрос - законно ли это и что можно сделать если нет?
, вопрос №4775920, Сергей, г. Рязань
Автомобильное право
И еще интересно могу ля подать машину в угон и просто тупо вернуть ее себе?
Здравствуйте, несколько лет тому назад продал автомобиль, человек оказался безответсенным и не поставмл автомобиль своевременно на учёт, я звонил ему и просил его сделать это немедленно, но человек кормил обещаниями... После чего и вовсе продал машину перекупу, через какое то время этот перекуп меня нашел и приехал ко мне с просьбой поставить в пустом бланке подпись и сумму за которую я продал авто, ну я там чирканул, не совсем как в паспорте, но что то похожее, тот уверял меня, что щас подремонтирует машину и продаст ее ответственноиу владельцу, мне тогда не до всего этого было и как то проблем не было из за этого, налог за машину там копейка была, прошло еще какое то время, примерно 2 года, по скольким рукам она прошлась, я без понятия.. Наступает время, когда мне прилетают с нее штрафы, я нахожу владельца, и прошу поставить авто на учет, человек категорически отказывает мне в этом, иду в ГИБДД чтобы снять с учета, а там мне говорят, что с 1 марта 2025 года без дкп или документа на утилизации невозможно это сделать! У владельца на руках СТС, ПТС все на мое имя, страховки конечно же нету, на учет ставить не собирается, и есть у него тот самый пустой бланк дкп, где снизу моя подпись и сумма, другие даннные там не заполнены.Составить дкп между мной и новый владельцем дкп, отказывается. Ему итак все удобно, а если его остановят сотрудники ГИБДД, он может ездить на авто без доверенности. Подскажите законный способ прекратить это безобразие? И еще интересно могу ля подать машину в угон и просто тупо вернуть ее себе? Ведь штрафы уплачивал я, и налог платил тоже я все эти годы, и лично последнему владельцу я точно ее не продавал и сомневаюсб, что она там продана как то законно и правильно.
, вопрос №4775722, Константин, г. Москва
Защита прав потребителей
Возврат денег за абонемент и досрочное погашение кредита в течении 14 дней
возврат денег за абонемент и досрочное погашение кредита. Здравствуйте,пригласили на бесплатный мастеркласс рисования, после чего предложили оформить абонемент(кредит) в размере 108.000р с выплатами 18300р/в месяц на полгода. На что я ответила отказом. Тогда мне предложили сделать "скидку" и взять кредит в размере 97000т.р в рассрочку на 12 мес. с ежемесячными выплатами 9000т.р. что так же меня не устроило по ряду причин: график посещения, недоверие к школе что торгует таким способом, не готовность,не желание учится именно в этой школе и самое главное тем что это КРЕДИТ. Так же я поинтересовалась что же бывает с теми кто берет такой аховый кредит, мне сказали что им все возмещают и они ничего не теряют. Я сказала что живу по средствам кредиты не брала и меня это не интересует, я готова платить 9тр/на 4 мес., но из СВОИХ средств , а не из кредита, но ответ я школе дать не могу т.к. я безработная и может быть устроюсь на работу в течении 3 недель. Менеджер сообщила мне что они продают абонементы отказавшихся и я могу так оформиться, что меня устроило т.к. мне не надо брать кредиты.ну конечно,меня уговаривали. так же менеджер радостно сообщила,что ходить я буду через три недели, а договор я должна заключить СЕЙЧАС. При подписании договора я еще раз переспросила про оплату в течении 4-5м/9т.р. мне сказали что они не расторгают договоров а их перепродают и все в порядке. но на бумаге я подписала кредит на 97тр- и конечно обратила внимание на это придя домой. банк деньги школе уже перевел. отзывы я уже увидела,это франшиза основатели которой живут за счет кредитования населения. на третий день я поехала писать заявление на расторжение договора досрочно и возмещение суммы банку в районе 97тр. мне предложили "уладить" дело и оформить у них 21занятие сроком на 2мес,3недели -за 54000р и ежем.выплатами 13500. а банку они вернут якобы остальную сумму,только не с 108тр, а с 97т.р.- при этом менеджер сказала что платить я так же буду в течении 12 месяцев свой кредит. договор мне предложили оформить не досрочный по закону в течении 14 дней, а тот по которому они высчитывают проценты когда 14 дней УЖЕ ПРОХОДИТ И КРЕДИТ ОФИЦИАЛЬНО ЧИСЛИТСЯ ЗА ЧЕЛОВЕКОМ. при этом заявление без печатей и не подписано по их форме. судя по отзывам меня сейчас пытаются обмануть второй раз , они будут затягивать ответ и сроки выплат посчитают по своему. Сегодня 5 день из 14. Мои дальнейшие действия?
, вопрос №4775618, Ася Я, г. Москва
Дата обновления страницы 03.04.2025