8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как члену СНТ мне был распределен земельный участок в СНТ

Здравствуйте.

В 1985г. как члену СНТ мне был распределен земельный участок в СНТ.

В 2022г. я вышел из членства в СНТ, стал индивидуалом. Сейчас хочу оформить участок в собственность (приватизировать). Подал документы на приватизацию. Получил отказ по причине ,что я не член СНТ. Владею участком уже 40 лет. Подскажите законен ли отказ?. Что предпринять.?

С уважением Сергей Федорович.

, Людмила, г. Санкт-Петербург
Екатерина Носырева
Екатерина Носырева
Юрист, г. Москва

Администрация отказала вам на основании выхода из членства СНТ. Однако:

Право на приватизацию сохраняется для членов СНТ, а также для тех, кто прекратил членство в связи с ликвидацией товарищества или исключением из ЕГРН (п. 2.7 ст. 3 Закона № 137-ФЗ). Если СНТ продолжает существовать, а вы добровольно вышли из него, формально право на бесплатную приватизацию может быть утрачено. Но это не единственный возможный путь.

Длительное владение (40 лет) и документы, подтверждающие выделение участка в 1985 г., могут служить основанием для признания права собственности через суд, даже если вы больше не член СНТ.
 
Возможные основания для оспаривания отказа:

1) Упрощенный порядок («дачная амнистия»)
Согласно ФЗ-217 и ФЗ-137, до 1 марта 2031 года члены СНТ (включая тех, кто вышел из членства) могут приватизировать участки, если они:

— Были выделены до 10 ноября 2001 г.;
— Распределены на основании решения общего собрания СНТ;
— Не изъяты из оборота.

Если ваш участок соответствует этим критериям, отказ можно оспорить.

2) Право бессрочного пользования или пожизненного наследуемого владения

Если участок был предоставлен вам до 30 октября 2001 г. на одном из этих прав, вы имеете право на приватизацию вне зависимости от членства в СНТ.
 
1. Соберите документы:

1)Документы, подтверждающие выделение участка в 1985 г. (решение общего собрания СНТ, садовая книжка, акт о предоставлении земли).
2)Выписку из ЕГРН с кадастровыми данными.
3)Доказательства владения участком (квитанции об оплате взносов, налогов, акты использования земли).

2.  Подайте иск в суд о признании права собственности на земельный участок.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Могу ли я просить суд отменить сделку по продаже земельного участка или взыскать с ответчика половину кадастровой стоимости земельного участка?
Здравствуйте. Я сейчас через суд восстанавливаю сроки по принятию наследства. Мне стало известно, что в наследство входит земельный участок. Ответчик земельный участок продал по цене ниже кадастровой стоимости. Могу ли я просить суд отменить сделку по продаже земельного участка или взыскать с ответчика половину кадастровой стоимости земельного участка?
, вопрос №4773273, Ирина, г. Санкт-Петербург
1200 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Председатель снт неправильно посчитал сумму расходов на содержание общего имущества СНТ
Председатель снт неправильно посчитал сумму расходов на содержание общего имущества СНТ. За период с 01.07.2025-30.06.2026 г. Я не являюсь членом снт по заявлению о выходе с 01.07.2025 г. Председатель предъявил сумму к оплате как членские взносы исходя из утвержденной сметы на общем собрании. Но я как индивидуал не являюсь членом снт и оплачиваю расходы на содержание общего имущества снт. Общего имущества в обществе нет. Нет расходов на его содержание! Я написала заявление о перерасчете оплаты, в связи с отсутствием расходов и наличия общего имущества. Я оплачиваю только аренду контейнера и вывоз ТБО как услугу. В какие сроки председатель должен мне предоставить перерасчет. Спасибо.
, вопрос №4773200, Елена, г. Москва
Земельное право
Хочу попросить образец договора купли продажи на гараж и земельный участок под ним, учитывая, что в роли
Здравствуйте моя проблема следующего характера. Я именуемый в дальнейшем как "покупатель" хочу приобрести гараж и земельный участок под ним у супружеской пары именуемые в дальнейшем как "продавец" (оба супруга являются собственниками данной недвижимости). Столкнулись с проблемой по составлению договора купли продажи, МФЦ три раза отказались принимать договор купли продажи, не дали образец заполнения, только предложили свою платную услугу по составлению договора. Хочу попросить образец договора купли продажи на гараж и земельный участок под ним, учитывая, что в роли покупателя 1 человек, а в роли продавца супружеская пара которые оба являются собственниками недвижимости
, вопрос №4773068, Армен, г. Якутск
800 ₽
Вопрос решен
Наследство
Как будет распределено наследство
Здравствуйте! У мужа умерла мать, он открыл наследственное дело (дом с участком, мы там проживаем но не прописаны), сам наследник себя чувствует очень плохо (онкология), возможна ситуация при которой не успеет вступить в наследство. Как будет распределено наследство. Если муж оформит наследственный договор на жену, как распределиться на наследство. Есть взрослый сын от первого брака, он хочет претендовать на наследство.
, вопрос №4773054, Ольга, г. Москва
Налоговое право
Я продаю земельный участок за700тр, кадастровая стоимость 87тр, какой налог будет на участок
Я продаю земельный участок за700тр, кадастровая стоимость 87тр,какой налог будет на участок
, вопрос №4772588, Раиф, г. Сочи
Дата обновления страницы 03.04.2025