8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как члену СНТ мне был распределен земельный участок в СНТ

Здравствуйте.

В 1985г. как члену СНТ мне был распределен земельный участок в СНТ.

В 2022г. я вышел из членства в СНТ, стал индивидуалом. Сейчас хочу оформить участок в собственность (приватизировать). Подал документы на приватизацию. Получил отказ по причине ,что я не член СНТ. Владею участком уже 40 лет. Подскажите законен ли отказ?. Что предпринять.?

С уважением Сергей Федорович.

, Людмила, г. Санкт-Петербург
Екатерина Носырева
Екатерина Носырева
Юрист, г. Москва

Администрация отказала вам на основании выхода из членства СНТ. Однако:

Право на приватизацию сохраняется для членов СНТ, а также для тех, кто прекратил членство в связи с ликвидацией товарищества или исключением из ЕГРН (п. 2.7 ст. 3 Закона № 137-ФЗ). Если СНТ продолжает существовать, а вы добровольно вышли из него, формально право на бесплатную приватизацию может быть утрачено. Но это не единственный возможный путь.

Длительное владение (40 лет) и документы, подтверждающие выделение участка в 1985 г., могут служить основанием для признания права собственности через суд, даже если вы больше не член СНТ.
 
Возможные основания для оспаривания отказа:

1) Упрощенный порядок («дачная амнистия»)
Согласно ФЗ-217 и ФЗ-137, до 1 марта 2031 года члены СНТ (включая тех, кто вышел из членства) могут приватизировать участки, если они:

— Были выделены до 10 ноября 2001 г.;
— Распределены на основании решения общего собрания СНТ;
— Не изъяты из оборота.

Если ваш участок соответствует этим критериям, отказ можно оспорить.

2) Право бессрочного пользования или пожизненного наследуемого владения

Если участок был предоставлен вам до 30 октября 2001 г. на одном из этих прав, вы имеете право на приватизацию вне зависимости от членства в СНТ.
 
1. Соберите документы:

1)Документы, подтверждающие выделение участка в 1985 г. (решение общего собрания СНТ, садовая книжка, акт о предоставлении земли).
2)Выписку из ЕГРН с кадастровыми данными.
3)Доказательства владения участком (квитанции об оплате взносов, налогов, акты использования земли).

2.  Подайте иск в суд о признании права собственности на земельный участок.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Земельное право
В наследство получил земельный участок в снт по факту данного участка нет там не законно устроили карьер для
В наследство получил земельный участок в снт по факту данного участка нет там не законно устроили карьер для добычи песка когда ни кто не может сказать это происходило было обращение в увд снт несет ответственность за уничтожение земельного участка и строения на нём
, вопрос №4850755, Ильвир, г. Москва
Земельное право
У меня земельный участок ЛПХ, 12 соток, хочу размежевать землю, чтобы на на одном земельном участке была коммерция а на другом дом для проживания, можете подсказать что мне для этого нужно сделать?
Здравствуйте! У меня земельный участок ЛПХ, 12 соток , хочу размежевать землю , чтобы на на одном земельном участке была коммерция а на другом дом для проживания , можете подсказать что мне для этого нужно сделать ? Я так пониманию, сначала нужно перевести земли с ЛПХ в категорию ИЖС а потом все это дальше делать ? Можете написать пошаговую инструкцию
, вопрос №4850549, Ольга, ст-ца. Староминская
Земельное право
Договор аренды был подписан в 2014 году, а ответ от ГУП в белводоканал мы получили 23 августа 2018 года
Здравствуйте , помогите обжаловать исковое заявление о взыскании задолженности и пени по договору аренды земельного участка. Участок не использовался нами по назначению поскольку на протяжении четырёх лет мы ждали уведомления от ГУП беловодканала о возможности подвода сетей водоснабжения. Договор аренды был подписан в 2014 году, а ответ от ГУП в белводоканал мы получили 23 августа 2018 года. В нем говорилось о невозможности строительства в данном массиве сети и водоснабжения и водоотведения, после чего нам была предложена замена земельного участка, чего так и не произошло. На протяжении всего периода действия договора арендной платы нами не было получено ни одного бумажного либо электронного уведомления об арендной плате. При выяснении обстоятельств оказалось, что был также неверно указан почтовый адрес на которые должны были приходить чеки об оплате.
, вопрос №4849967, Анастасия, г. Москва
Земельное право
Может ли он в этом случае получить еще один земельный участок уже по другой льготе?
Муж является ветераном боевых действий, по этому основанию он уже получил в 2023 году земельный участок под ведение садоводства в аренду без торгов. В дальнейшем он получил бессрочную инвалидность и собирается вставать на учет как нуждающийся в улучшении жилищных условий. Может ли он в этом случае получить еще один земельный участок уже по другой льготе?
, вопрос №4849839, Татьяна Волкова, г. Москва
Все
есть земельный участок с назначением Общественное питание на
есть земельный участок с назначением Общественное питание, на этом участке стоит здание в котором есть столовая, также в этом здании есть второй вход со свободным помещением, которое хотим сдать под магазин непродовольственных товаров (сантехника-электрика), как правильно поступить чтобы не закрывать столовую и сдать соседнее помещение?
, вопрос №4849749, Сергей,
Дата обновления страницы 03.04.2025