Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Решила спросить здесь, чтобы знать что говорить при встрече и сколько я могу потребовать денег в суде, в качестве моральной компенсации, могу ли я установить сумму - миллион?
Здравствуйте,получила в наследство землю.
По документам земля теперь числится на мне.
Узнала ,что там кто-то дом построил и живет.
Что делать ? Земля там стоит 500-700тыс.руб,а теперь что делать даже не знаю,раз там дом чей-то.Пока не разговаривала с хозяином.
Решила спросить здесь,чтобы знать что говорить при встрече и сколько я могу потребовать денег в суде,в качестве моральной компенсации, могу ли я установить сумму - миллион ?
Буду рада если поможете со всем этим разобраться и есть ли юристы в Чебоксарах по такому делу ?
Добрый день! Вы вправе обратиться с исковым заявлением в суд об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения. Так ст. 301 Гражданского кодекса Р.Ф. устанавливает, что: «Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения». В соответствии с ч.1 ст. 60 Земельного кодекса Р.Ф. «Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: 1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; 2) самовольного занятия земельного участка; 3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях. В соответствии с ч.1 ст. 209 Гражданского кодекса Р.Ф: „Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом“. Также вы можете обратиться в суд с иском о признании права собственности на построенный дом. Так в соответствии с ч. 2 ст. 222 ГК Р.Ф: „Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой — продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.Использование самовольной постройки не допускается. В соответствии с ч.3 ст. 222 ГК Р.Ф: “Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. п.3.2 „Лицо, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, и которое выполнило требование о приведении самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями, приобретает право собственности на такие здание, сооружение или другое строение в соответствии с настоящим Кодексом. Лицо, которое приобрело право собственности на здание, сооружение или другое строение, возмещает лицу, осуществившему их строительство, расходы на постройку за вычетом расходов на приведение самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями“.