Добрый вечер, арендовал земельный участок, платил хозяину

Добрый вечер!

Поскольку Ваша первоначальная «аренда» была с лицом, не имевшим права сдавать муниципальную землю, Ваш договор с ним юридически ничтожен по отношению к городу и новому арендатору. Вы занимаете участок без законных оснований.

Закон не устанавливает конкретного, фиксированного срока (например, 3 дня или 10 дней) для освобождения самовольно занятого земельного участка по требованию законного арендатора или собственника (города) до решения суда.

Как это обычно происходит:

Новый законный арендатор должен направить Вам письменное требование (претензию) освободить участок, установив в нем разумный срок.
«Разумный срок» зависит от обстоятельств (что у Вас на участке, сколько времени нужно на вывоз), но обычно это может быть от нескольких дней до пары недель (например, 7-14 дней).
Если Вы не освободите участок в указанный в требовании разумный срок, новый арендатор имеет полное право обратиться в суд с иском об истребовании участка из Вашего незаконного владения и обязании Вас его освободить.
Уже по решению суда будет установлен срок для освобождения, а если Вы его проигнорируете – к делу подключатся судебные приставы.

Попробуйте договориться с новым арендатором о приемлемом для обеих сторон сроке освобождения территории, чтобы избежать суда.
Параллельно Вы можете рассмотреть вопрос о взыскании уплаченных Вами арендных платежей с того «хозяина», который незаконно сдавал Вам муниципальную землю (как неосновательное обогащение).

Итог: Четкого срока «по закону» нет, но есть «разумный срок», указанный в требовании нового арендатора. Игнорирование приведет к суду. Лучше договориться.

Могу помочь с составлением ответа на требование нового арендатора или претензии к лицу, которому Вы платили за аренду.

Надеюсь, консультация была полезной. Ваша благодарность (кнопка «Отблагодарить» под ответом или в профиле) высоко оценивает мой труд