8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

У меня долги есть, они уже у приставов, но нет возможности их оплатить так как я в декрете, но я уволена до

Здравствуйте. У меня долги есть, они уже у приставов, но нет возможности их оплатить так как я в декрете, но я уволена до декрета ещё, работала неофициально, до приставов я не могу дозвониться, сказать, что после декрета начну выплачивать, так вот, у меня есть 1/3 доли в квартире. Уже пол арестом.

Я замужем официально, мы хотим взять ипотеку, нам её уже одобрили, что бы пристав не забрал новую квартиру (я буду одной из собственников) мне придётся в старой квартире отдавать кому то долю до сделки по ипотеке?

Я бы не шла на такое, но пристав просто за год не идёт на контакт.

Показать полностью
, Люблю Шаурму, г. Ижевск
Анатолий Сысоев
Анатолий Сысоев
Адвокат, г. Липецк

Здравствуйте! 

1. Приставы наложили арест (точнее, запрет на регистрационные действия) на Вашу долю. Это их законное право для обеспечения исполнения Ваших долговых обязательств.
Что это значит: Вы НЕ МОЖЕТЕ продать, подарить, или иным образом переоформить («отдать кому-то») свою долю, пока этот запрет не будет снят приставом. Любая сделка с этой долей без снятия запрета будет незаконной и не будет зарегистрирована Росреестром.
Поэтому Ваш план «отдать долю до сделки по ипотеке» неосуществим юридически, пока висит запрет приставов. Пытаться обойти запрет (например, задним числом) – крайне рискованно и незаконно.
2. То, что банк одобрил ипотеку, еще не значит, что сделка гарантированно состоится. На этапе проверки документов перед сделкой банк или Росреестр могут увидеть Ваши проблемы с приставами, что может стать препятствием. Но если Вы будете созаемщиком/сособственником, а основной заемщик – муж с достаточным доходом, шансы есть.

Риски для новой квартиры.

Вот здесь самый важный момент. Квартира, купленная в браке, по общему правилу является совместно нажитым имуществом супругов (ст. 34 Семейного кодекса РФ), даже если она оформлена только на мужа или только на Вас, или на обоих. Это значит, что у Вас по закону есть право на долю в этой новой квартире (обычно 1/2, если иное не установлено брачным договором).

Может ли пристав «забрать» новую квартиру?

«Забрать» (обратить взыскание) квартиру целиком пристав вряд ли сможет, особенно если она будет единственным жильем для Вашей семьи и находится в ипотеке у банка (банк является залогодержателем).
НО! Пристав может и, скорее всего, будет отслеживать появление у Вас нового имущества. Он имеет право наложить запрет на регистрационные действия и на Вашу долю в новой ипотечной квартире. Это не значит, что ее сразу отберут, но это создаст проблемы в будущем (например, при рефинансировании или продаже). Пристав может также пытаться обратить взыскание на Вашу долю (хотя продать долю в ипотечной квартире крайне сложно).
Даже если бы Вы могли передать свою долю в старой квартире (что сейчас невозможно из-за ареста), это никак не защитило бы новую квартиру, потому что Ваш долг никуда не денется. Пристав будет искать любое Ваше имущество, включая долю в новой квартире.

3. Что делать с приставом:

Дозвониться действительно бывает сложно. 

Узнайте приемные часы Вашего пристава и сходите лично. Возьмите с собой свидетельство о рождении ребенка, документ, подтверждающий, что Вы в декрете и не имеете дохода (например, справку из СФР о пособии по уходу).
Напишите официальное заявление на имя начальника отдела судебных приставов или Вашего пристава. Отправьте заказным письмом с уведомлением или через канцелярию отдела (с отметкой о принятии на Вашем экземпляре). В заявлении изложите ситуацию: находитесь в отпуске по уходу за ребенком, дохода не имеете, платить временно не можете, обязуетесь возобновить выплаты после выхода из декрета. Приложите копии подтверждающих документов. Это зафиксирует Ваше обращение.
Возможно направить обращение приставам через Госуслуги.

Итог:

Передать Вашу долю в старой квартире, пока на ней арест (запрет), нельзя.
Покупка новой квартиры в ипотеку не защищена от действий пристава. На Вашу долю в новой квартире также могут наложить взыскание или ограничения.
Единственный способ минимизировать риски – официально уведомить пристава о Вашем положении (декрет, отсутствие дохода) письменно и пытаться договориться об отсрочке фактических выплат (хотя сам долг будет копиться).
Обсудите все риски с мужем, так как покупка новой квартиры при наличии у Вас непогашенных долгов и исполнительного производства создает определенные риски для совместного имущества.

Могу помочь с составлением письменного заявления судебному приставу-исполнителю.

Надеюсь, консультация была полезной. Ваша благодарность (кнопка «Отблагодарить» под ответом или в профиле) высоко оценивает мой труд

0
0
0
0
Похожие вопросы
Все
ЗдравствуйтеУ человека последняя стадия онкологииможно сказать-парализованСам
Здравствуйте!У человека последняя стадия онкологии,можно сказать-парализован.Сам за собой не может следить и т.д Наложен арест на имущество.Сумма долга составляет 380т Нет возможности вернуть долг Так же в имуществе есть дом,человек хочет его переписать на другого человека.Но так как арест на имущество,не понимаем как сделать это Подскажите, пожалуйста,как можно переписать имущество на другого человека,обойдя арест?!
, вопрос №4850478, Виктория, г. Сергиев Посад
Исполнительное производство
Сколько раз можно повторно подавать один и тот же исполнительный лист, есть ли какие-то временные ограничения?
Подскажите, пожалуйста, дано: 1. Бывший супруг платит алименты на 3-х детей, один из которых инвалид - 50% от зарплаты. 2. Он же по решению суда должен мне ~ 500 000 рублей, за то, что мне пришлось оплачивать его половину ипотеки и расходы на жилищно-коммунальные услуги. В прошлом году подала исполнительный лист судебным приставам, но они закрыли исп-ое производство, ссылаясь на то, что, условно говоря, с него нечего взять и я могу повторно подать заявление на возбуждение исполнительного произв-ва через полгода, что я и сделала. Вопрос: Раз у него уже списывают 50% с заработной платы, получается в счёт долга уже не смогут списывать деньги? Как мне вернуть свои деньги? Сколько раз можно повторно подавать один и тот же исполнительный лист, есть ли какие-то временные ограничения?
, вопрос №4850230, Майя, г. Казань
Исполнительное производство
Но если отменили постановление на возврат средств, должен ли я оплатить ИМ?
Здравствуйте. Был долг по кредиту. Пришло уведомление что постановление суда на возврат долга вернули заявителю с формулировкой что у меня нет средств оплатить долг. У меня так же было постановление на ИС с этого долга. Но если отменили постановление на возврат средств, должен ли я оплатить ИМ?
, вопрос №4849000, Михаил, г. Казань
1150 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Есть ли правовое решение данной ситуации?
Добрый день. Добрый день. Моя дочь занимается художественной гимнастикой с 2019 года. 19.06.2023 года ребенку был присвоен 1 спортивный разряд. На Соревнованиях в мае 2025 года она подтвердила 1 спортивный разряд, заняла призовые места. По словам тренера спортивного клуба, в котором тренировалась моя дочь, документы были поданы в федерацию. Но через 5 месяцев тренер сообщила, что Федерация гимнастики отказала в присвоении разряда без объяснения причин. Мы направили письмо в ФХГ города Москвы с вопросом о причине отказа. Федерация запросила номер представления, но такой информацией родители не располагают. Клуб не отвечает на данный вопрос, представитель клуба уклоняется от прямого ответа, а тренер не выходит на контакт, игнорирует сообщения и звонки. В ноябре 2025 года мы перевели ребенка в СШОР, и она начала выполнять разряды заново. Успела получить только первый юношеский разряд. В начале ноября выполнила 2-й спортивный разряд, заняла призовое место, но по 2-му спортивному разряду пришел отказ, так как с 10 ноября 2025 года в силу вступили новые правила и по прошедшим соревнованиям не присваивают разряды. С начала 2026 года все разрядные соревнования отменены и у ребенка нет возможности подтвердить свои навыки и уровень подготовки. По новым правилам спортсмены 2012 года рождения могут выступать только по программе КМС и иметь квалификацию не ниже 1 спортивного разряда. К огромному сожалению в настоящих условиях ребенок не имеет возможности подтвердить квалификацию и уровень подготовки. Есть ли правовое решение данной ситуации?
, вопрос №4849045, Ольга, г. Москва
Дата обновления страницы 05.04.2025