8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
700 ₽
Вопрос решен

Мы хотим поставить забор между участками (сейчас он фактически отсутствует) на своей территории

Добрый день! Вопрос по забору между участками. Мы хотим поставить забор между участками (сейчас он фактически отсутствует) на своей территории. Соседи категорически против.. Предполагается забор высотой 160 см, типа «жалюзи»- горизонтальные ламели, просматриваемые ограниченно в одну сторону. Подскажите как быть в этой ситуации… спасибо за ответ.

, Владимир, г. Москва
Геннадий Кураев
Геннадий Кураев
Юрист, г. Новосибирск
рейтинг 9.3
Эксперт

Здравствуйте,  Владимир.

Вы безусловно вправе установить ограждение своего земельного участка в силу статей 209, 210 Гражданского кодекса РФ, установив его по границе своего участка.

Требования к ограждениям могут быть установлены градостроительными регламентами Правил землепользования и застройки Вашего поселения.

Узнать требования к ограждению можно подав соответствующий запрос в Администрацию или щапросить градостроительный план земельного участка в порядке статьи 57.3 Градостроительного кодекса РФ.

Права соседей устройством ограждения не нарушаются.

Границы участка у Вас определены в ЕГРН?

0
0
0
0
Владимир
Владимир
Клиент, г. Москва
Да, конечно… границы определены

Значит можете устанавливать ограждение своего участка по границе участков.

По типу ограждения и его высоте лучше сделать запрос в местную администрацию.

0
0
0
0
Наталья Звенигородская
Наталья Звенигородская
Адвокат, г. Оренбург

Здравствуйте! 

Мы хотим поставить забор между участками (сейчас он фактически отсутствует) на своей территории. 

Если вы являетесь собственниками земельного участка и ваши права зарегистрированы надлежащим образом, то препятствовать в установлении забора на территории своего участка вам никто не вправе.

В соответствии со ст. 261 ГК РФ:

Если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения.

Собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.

 Предполагается забор высотой 160 см, типа «жалюзи»- горизонтальные ламели, просматриваемые ограниченно в одну сторону. 

Если спора по границам участков у вас с соседними собственниками нет, то установить забор вы имеете право.Как я понимаю, забор у вас будет не сплошной.Для того чтобы вы были 100% уверенными в своей правоте, я рекомендую обратиться в администрацию вашего МО и пояснить какого вида забор вы желаете.Просто в каждом МО есть свои требования к ограждениям.А так, в общем, забор соответствует.

Забор между участками не относится к объектам капитального строительства и считается элементом благоустройства территории, поэтому разрешение на его строительство или реконструкцию и разрешение на ввод в эксплуатацию получать не нужно.

Если один из соседей не хочет устанавливать забор, заставить его нельзя. Но и запретить установку забора, соответствующего нормам и правилам, он не вправе. Разумеется, все затраты в этом случае берёт на себя инициатор строительства, ему и принадлежит построенный забор.

Вы просто узнайте, соответствует ли предложенная вами конструкция СНиП.Ведь если сосед обратиться в суд, вы просто предъявите письменный ответ администрации где указано что нарушений в связи с установкой ограждения нет и вопрос будет решен.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
Ситуация такая, в 2002 году у нашей семьи сгорел дом в деревне, был оформлен на отца, участок соответственно
Здравствуйте. Ситуация такая, в 2002 году у нашей семьи сгорел дом в деревне, был оформлен на отца, участок соответственно остался, в 2005г родители погибли, что и как с участком я не интересовалась, могу ли я по праву наследника оформить этот участок сейчас на себя?
, вопрос №4775466, Татьяна Алексеевна Голякова, г. Москва
Земельное право
Примерно за 5 метров от забора соседей мы скосили траву и стали ставить машину
Конфликт с соседями возник из за того что мы по их мнению ставим машину на их придомовую территорию. Мы считаем что это муниципальные земли. Напротив нашего дома до дороги полтора метра,машину поставить негде.Через эту дорогу находится соседский дом, перед которым метров 30 заросшая бурьяном земля. Примерно за 5 метров от забора соседей мы скосили траву и стали ставить машину. Соседи возмущаются и не разрешают . На каком расстоянии от их забора мы можем парковаться. И сколько метров за забором является их преддомовой территорией
, вопрос №4773457, Ирина, г. Москва
Жилищное право
В связи с тем, что на нашу территорию МКД постоянно заезжают и паркуются автомобили мы решили на общем
Здравствуйте, наш МКД находится по адресу г. Пермь, ул. Героев Хасана, д. 7 кадастровый номер земельного участка 59:01:4410272:20. В связи с тем, что на нашу территорию МКД постоянно заезжают и паркуются автомобили мы решили на общем собрании установить шлагбаум между адресом Героев хасана д.5 и д.7 ,а также по границам своей территории забор и калитку между нашим МКД (героев хасана 7) и офисным зданием героев хасана 7а с кадастровый номером 59:01:4410272:2. Так вот вопрос в чём, собственники здания хасана 7а говорят что между 7 домом и 7а должен быть пожарный проезд,хотя в случае чего они пожарные смогут проехать и по территории МКД номер 7. Явно преследуют свои цели,чтоб у них был доступ заезжать к себе на территорию и парковать автомобили, это они делали всегда проезжая через территорию дома номер 7. Хотя чтобы мы переделали калитку под пожарный проезд и грозятся подать в суд на УК. Имеем ли мы право ограждаться на своей территории и оставить калитку как есть. Земля между домами 7 и 7а с видом разрешенного использования под открытые стоянки легковых автомобилей. Объясните пожалуйста. Синим выделено как мы хотим отградиться
, вопрос №4772987, Дмитрий, г. Пермь
Семейное право
Через месяц мне позвонили и сообщили, что хотят всё-таки поставить его на учёт
Здравствуйте! Моему ребёнку 13 лет, и его хотели поставить на учёт, но не сделали этого. Через месяц мне позвонили и сообщили, что хотят всё-таки поставить его на учёт.
, вопрос №4773002, Матвей, г. Москва
Дата обновления страницы 05.04.2025