Какие условия нужно соблюсти, чтобы купить арендованный участок

Добрый день! Хотим приобрести земельный участок у администрации округа. Увидели, что он выставлен на торги. (Аренда) хотим поучаствовать. Подскажите,пожалуйста, порядок действий после подачи заявления на участие в торгах? В случае победы, как платится аренда?И как после этого приобрести участок в собственность?Входит ли стоимость аренды в стоимость. Земли при выкупе. Какие условия нужно соблюсти , чтобы купить арендованный участок . Можно ли одновременно подать заявление в администрацию на приобретение участка в собственность без торгов , если он уже выставлен на торги в аренду ?