Можно ли перекупить участок с обременением?

Доброго времени суток! У меня ткой вопрос: В Ипотечной корпорации 2009 году господином Н. был куплен участок с обременением. Строений никаких возведено не было. Обременение будет действовать еще в течение 1-1,5 лет. Могу ли я сейчас выкупить у Господина Н. данный участок??? Ка я понимаю, обременения будут переложены на меня... Но! На какой срок: на оставшиеся 1-1,5 года или на 5 лет, как я купила бы участок у БИКа???

2. Какие документы в случае сделки Господин Н. должен будет передать мне?

Спасибо.