Дядя по сути выгоняет нас из квартиры или требует чтобы отдали деньги за часть квартиры

Question

У меня в собственности 1/2 двухкомнатной квартиры 45кв.м где прописаны я и трое моих несовершеннолетних детей, второй собственник 1/2 квартиры дядя, но он не прописан, но претендует на квартиру. Требует чтобы мы выкупили у него 1/2 квартиры. Но у нас нет таких денежных средств, мы малоимущая многодетная семья. Дети 2010, 2013 и 2022 год. Правомерен ли отказ ГДИ? Супруг прописан у мамы в соцнайме. Через месяц будет реновация. Как быть в такой ситуации? Дядя по сути выгоняет нас из квартиры или требует чтобы отдали деньги за часть квартиры. Как нам не остаться без житья и встать все таки на жилищьный учет для улучшения жилищных условий?

Светлана Даньшина · Answer

Здравствуйте! Согласно статье 246 Гражданского кодекса РФ: 1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Также, в соответствии со статьёй 247 Гражданского кодекса РФ: 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом. Вас, как полноценного собственника, ваш дядя не имеет право ни выгнать из квартиры, ни обязать выкупать его долю. Для пояснения отказа, а также ответа на вопрос по постановке на учет для улучшения жилищных условий, требуется больше информации.