Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

ЖКХ

Здравствуйте Если я купил долю квартиры я могу отключиться от отопления

06 апреля 2025, 11:54, Геннадий, г. Москва

отопление долевая собственность жилищное право коммунальные услуги

Николай Ткач

Юрист, г. Санкт-Петербург

Нет, отключиться от центрального отопления в долевой собственности нельзя без согласия всех владельцев. Даже если это ваша отдельная комната — система отопления общая на всю квартиру. Можно попробовать договориться с остальными собственниками, но на практике шансов мало. Лучший вариант — установить регулируемые радиаторы и платить только за фактическое потребление по счетчикам (если технически возможно).

06 апреля 2025, 11:56

Нургазы Отонбаев

Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Геннадий

Согласно части 15 статьи 14 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (в редакции, вступающей в силу с 01.03.2025), запрещается переход на индивидуальные квартирные источники тепловой энергии в многоквартирных домах, подключённых к системе централизованного теплоснабжения, за исключением случаев, предусмотренных утверждённой схемой теплоснабжения.

Это правило касается всех жилых помещений, в том числе находящихся в долевой собственности. Квартира рассматривается как единый объект недвижимости, подключённый к общедомовым инженерным сетям, и любые изменения в системе отопления должны быть согласованы с другими собственниками и органами власти.

Самовольное отключение от центрального отопления без соблюдения установленного порядка (наличие технической возможности, согласие всех собственников помещений в доме, разрешение местной администрации) нарушает действующее законодательство. Такие действия подпадают под признаки административного правонарушения, предусмотренного статьёй 7.23 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (в редакции от 03.02.2025) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2025), а именно — нарушение нормативного уровня или режима обеспечения населения коммунальными услугами. За это предусмотрено наложение административного штрафа: от 500 до 1000 рублей для физических лиц, если такое отключение повлекло отклонение от установленных нормативов.

Даже если вы не прекращаете полностью потребление тепла, а лишь убираете радиаторы в своей комнате или снижаете потребление иным способом, это всё равно может считаться вмешательством в работу системы отопления, особенно если работы затрагивают стояки, трубы, общий баланс теплоносителя. Все такие изменения требуют технического обоснования, проектирования и получения разрешений.

Если вам потребуется помощь в составлении документов или дополнительная консультация, пишите мне в чат. Услуги в чате платные.

С уважением,

Нургазы Отонбаев

06 апреля 2025, 12:08

Похожие вопросы

Гражданское право

Здравствуйте, если у меня 1/2 в долевой собственности, а у двух других участников по 25%, то при продаже другим

Здравствуйте, если у меня 1/2 в долевой собственности, а у двух других участников по 25% , то при продаже другим участникам своей доли, буду ли я иметь преимущественное право покупки перед другими собственниками?

11 февраля, 07:48, вопрос №4854071, Виктория, г. Москва

2 ответа

Недвижимость

Здравствуйте помогите пожалуйста рассчитать госпошлину за иск в силу приобретательной давности, если кадастровая стоит квартиры 1478244.63, но мне надо на 1/2 доли

11 февраля, 07:23, вопрос №4854100, Светлана, г. Москва

2 ответа

Все

Может ли он осуществлять какие-либо сделки и быть неограничен ни в чем если у него

Доброе утро! Меня зовут Кристина мне 22 года! Я в 19 лет вышла замуж за Михаила ему 24 года! Я работаю на производстве мороженого в Перми графиком работы 2/2, мой муж тоже работает графиком 2/2 но только я работаю по специальности оператор производственной линии по графику 2/2 день/ночь, и 2 выходных, а мой муж Михаил работает тоже на производстве мороженого но он работает не по специальности (у него специальность помощник машиниста электропоезда)! Но он во время всего обучения получил диплом о среднем профессиональном образовании, но по специальности работать у него нет возможности устроиться официально, поэтому что он не утвержден на получение военного билета по здоровью из-за искривления позвоночника 3 степени! Он закончил учебное заведение еще в 2022 году! Все его одногруппники с которыми он учился у всех есть военные билеты и все работают официально но хоть и не по специальности! Мой муж работает на производстве мороженого по должности грузчик в холодный цех (час работают час отдыхают), Миша трудоустроен неофициально, потому что у него нет военного билета, а официально без военного билета трудоустройство официальное становится очень сложным без полного пакета документов! Сегодня мы с ним работаем в ночь и после ночи 2 выходных у нас! Мы с ним купить собственную квартиру, можем ли мы это сделать вместе если у моего мужа нет военного билета, и еще какие ограничения накладывает на него у него при отсутствии военного билета?

11 февраля, 04:20, вопрос №4853931, Кристина, г. Пермь

1 ответ

Наследство

Здравствуйте У свекрови была квартира, жили вместе с сыном сын снялся с учета, в 2024г январе умерла свекровь

Здравствуйте У свекрови была квартира ,жили вместе с сыном сын снялся с учета ,в 2024г январе умерла свекровь Сын проживал в квартире не знали об открытии наследства ,просрочили ничего не оплачивал В 2025 г умер муж в этой же квартире ,квартиру опечатали Мвд с мужем были в офиц браке есть ребенок Есть ли шанс чтобы оформить квартиру на ребенка и довести дело мужа до конца В квартире можем жить после того как опечатали справку о смерти не получили еще Как быть в такой ситуации

10 февраля, 19:55, вопрос №4853781, Клиент, г. Санкт-Петербург

2 ответа