Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
У нас с мужем нежилое помещение в собственности(2 собственника).Ранше было ип на Пономареву и все договора на
У нас с мужем нежилое помещение в собственности(2 собственника).Ранше было ип на Пономареву и все договора на это помещение с водоканалом,энергокомпанией и тсж были закключены на ип Пономареву.Недавно я закрыла ип и сейчас муж мой открыл ип на себя,подскажите обязательно ли перезаключать договора с этими компаниями на новое ип?мы все платежи исправно платим.
Здравствуйте!
В вашем случае перезаключение договоров с ресурсоснабжающими организациями и управляющей компанией желательно, но не всегда строго обязательно.
Дело в том, что договоры, заключённые от имени индивидуального предпринимателя, прекращают своё действие при закрытии ИП. Формально, после снятия с учёта в налоговой прежний ИП перестаёт существовать как субъект предпринимательской деятельности, и у контрагентов возникают основания для расторжения или перезаключения договоров.
Если сейчас ваш муж продолжает использовать нежилое помещение в предпринимательских целях, и договоры по-прежнему оформлены на закрытое ИП, это может создать юридическую неопределённость.
При возникновении спорной ситуации, например, по качеству услуг или задолженности, поставщики могут отказаться признавать обязанности перед новым ИП или выставить претензии к прекратившему деятельность субъекту.
Несмотря на то, что оплата осуществляется исправно, в интересах юридической чистоты и минимизации рисков рекомендуется уведомить все организации о смене стороны договора. Это может быть оформлено либо через перезаключение договоров на ИП вашего мужа, либо через подписание дополнительных соглашений о замене стороны.
Также стоит учесть, что некоторые организации самостоятельно требуют актуализации данных при изменении собственника ИП или правового статуса стороны, и могут приостановить оказание услуг в случае отказа от обновления договоров.
Вывод: для надёжности, особенно если деятельность продолжается, лучше перезаключить договоры на действующее ИП вашего мужа, указав в качестве пользователя помещения новое юридическое лицо.