Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу ли я прописать мужа без согласия других собственников, если заключу брачный договор?
Здравствуйте. Я собственник 1/4 в частном доме. Могу ли я прописать мужа без согласия других собственников, если заключу брачный договор?
Здравствуйте Светлана
Регистрация супруга без согласия других владельцев жилья.
Это запрещено российским законодательством. Исключением становятся лица, не достигшие совершеннолетнего возраста. Регистрацию они проходят согласно заявлению родителей и собственника квартиры. В таком случае для прописки согласие других проживающих в квартире не требуется.
С уважением юрист Андрей Макаров.
Здравствуйте, Светлана!
Да, можете, но с некоторыми нюансами.
1. Прописка (регистрация) в приватизированном доме
По закону (ст. 31 ЖК РФ, ст. 247 ГК РФ) собственник доли в жилом доме имеет право пользоваться всей жилплощадью, включая регистрацию членов своей семьи.
Для прописки супруга согласие других собственников не требуется, если дом не находится в долевой собственности с определённым порядком пользования, запрещающим это.
2. Влияние брачного договора
Брачный договор регулирует только имущественные отношения между супругами (например, как будет делиться доля при разводе).
На саму прописку он не влияет – если вы собственник, то можете зарегистрировать мужа независимо от условий договора.
3. Возможные проблемы
Если другие собственники против, они могут попытаться оспорить прописку через суд, но шансы у них невысокие (если нет нарушения норм учёта жилплощади).
Если в доме очень маленькая площадь и прописка мужа нарушает учётную норму (например, менее 10–12 м² на человека), в регистрации могут отказать.
4. Что делать?
Подготовьте документы:
Ваш паспорт + документы на долю в доме (выписка из ЕГРН).
Паспорт мужа + свидетельство о браке.
Заявление о регистрации (форма №6).
Подайте в МФЦ, паспортный стол или через Госуслуги.
Если откажут – требуйте письменный отказ и обжалуйте его в суд
С Уважением, юрист Бакшанов Андрей Сергеевич
Добрый день
Вы не сможете зарегистрировать своего супруга без согласия остальных собственников. При регистрации вашего супруга у вас потребуют письменное согласие всех остальных собственников, если вы его не предоставите, вам откажут.
Согласно ст.40 СК РФ «Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.
Таким образом брачный договор регулирует имущественные права супругов.