Могу ли я продать свою долю 1/3 в 2х комнатной квартире, у нас приватизированы доли, но одному 17 лет

Продажа доли в праве собственности на квартиру осуществляется по правилам ст. 250 ГК РФ с обязательным соблюдением права сособственников на преимущественную покупку доли.

Т.е. собственник доли обязан сначала предложить выкупить у него долю остальным сособственникам квартиры с указанием цены продажи, и если в течение 30 дней после получения уведомления они откажутся от покупки доли или никак не отреагируют на уведомление, то доля может быть продана третьему лицу, но по той же цене предложения.

В соответствии со ст. 250 ГК РФ

При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Сам договор купли-продажи доли в праве на квартиру должен быть в обязательном порядке удостоверен нотариально согласно ч. 1.1 ст. 42 ФЗ № 218 от 13.07.2015 г. «О гос.реистрации недвижимости».