Как бабушке правильно оформить дом?

Добрый день! Каким образом была оформлена сделка — договор купли продажи?

Есть ли запись в ЕГРН о праве собственности на дом?

Вопросов по Вашей ситуации много. Пишите в чат, в порядке платной консультации готова помочь Вам в решении вопроса.

Здравствуйте, Анастасия

Если документы на дом сохранились, бабушке нужно восстановить свои права на недвижимость через оформление права собственности. В первую очередь важно установить, на каком основании бабушка приобрела дом 24 года назад — был ли договор купли-продажи, расписка, акт приёма-передачи или иные доказательства владения.

Если документов о покупке нет, но бабушка всё это время пользовалась домом как своим, возможно оформление права собственности через приобретательную давность по ст. 234 Гражданского кодекса РФ. Для этого требуется подтверждение непрерывного, открытого и добросовестного владения в течение 15 лет.

Также возможно обращение в суд с иском об установлении права собственности. Суд учтёт свидетельские показания, квитанции об оплате коммунальных услуг, налогов, справки из сельсовета и другие доказательства фактического пользования домом.

Необходимо уточнить, есть ли у бабушки хоть какие-либо бумаги на дом или данные прежнего владельца. Также рекомендую предварительно получить выписку из ЕГРН, чтобы узнать, кто является зарегистрированным собственником.

Если вам потребуется помощь в составлении документов или дополнительная консультация, пишите мне в чат. Услуги в чате платные. Могу подготовить исковое заявление о признании права собственности по приобретательной давности или заявление в Росреестр?

С уважением,

Нургазы Отонбаев