8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Вопрос мой, могу ли я вывести из конкурсной массы 1/5 доли в виду того, что в момент получения нами жилья на

Здравствуйте! я нахожусь в процедуре банкротства. У меня есть собственность на исторической Родине 1/5 доли и 1/3 в квартире, которую получил супруг при увольнении со службы в армии. Вопрос мой, могу ли я вывести из конкурсной массы 1/5 доли в виду того, что в момент получения нами жилья на постоянной основе, в количестве 3х человек( включая разнополого ребенка) нам предоставили жилье меньшей площади, сославшись на то что учли мою долю на Родине.

, Мила, г. Москва
Вера Филатова
Вера Филатова
Юрист, г. Мурманск

Здравствуйте! Ваша ситуация сложная и требует детального анализа. Ключевым моментом является то, что предоставление вам и вашей семье жилья меньшей площади в связи с наличием у вас доли в другом жилье на исторической родине может служить аргументом для исключения этой доли из конкурсной массы.

Общие положения:

Конкурсная масса: в процедуре банкротства все имущество должника, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание (например, единственное жилье), включается в конкурсную массу и подлежит реализации для погашения требований кредиторов.
Единственное жилье: по общему правилу, единственное жилье должника и членов его семьи, необходимое для их проживания, не включается в конкурсную массу (статья 446 Гражданского процессуального кодекса РФ).
Ваши аргументы для вывода 1/5 доли из конкурсной массы:

Необходимость обеспечения жильём: вы можете попытаться доказать, что продажа вашей 1/5 доли на исторической родине существенно ухудшит жилищные условия вашей семьи. Тот факт, что вам изначально предоставили жильё меньшей площади, учитывая вашу долю, может служить подтверждением того, что эта доля действительно необходима для обеспечения вашей семьи жильём.
Незначительная доля: 1/5 доля в квартире может быть признана незначительной и недостаточной для проживания. Суд может посчитать нецелесообразным ее реализацию, так как вырученная сумма будет невелика, а необходимость обеспечения жильем вашей семьи важнее.
Интересы несовершеннолетнего ребенка: Суд обязан учитывать интересы несовершеннолетнего ребенка. Если продажа вашей доли приведет к ухудшению жилищных условий ребенка, это может послужить основанием для отказа во включении доли в конкурсную массу.
Ваши действия:

Обратитесь к своему финансовому управляющему: обсудите с финансовым управляющим возможность вывода 1/5 доли из конкурсной массы, предоставив ему все имеющиеся у вас документы, подтверждающие факт предоставления вам жилья меньшей площади в связи с наличием у вас доли на исторической родине.
Подготовьте доказательства: соберите все возможные доказательства, подтверждающие вашу позицию: Документы, подтверждающие факт предоставления вам жилья меньшей площади (например, договор социального найма, решение о предоставлении жилья, документы, подтверждающие расчёт площади жилья).
Документы, подтверждающие состав вашей семьи (свидетельство о рождении ребёнка, свидетельство о браке).
Документы, подтверждающие, что у вас есть 1/5 доли в квартире на исторической родине (выписка из ЕГРН).
Оценку рыночной стоимости 1/5 доли в квартире.
Справку о составе семьи и жилищных условиях.
Подайте ходатайство в суд: если финансовый управляющий не поддержит вашу позицию, вы можете самостоятельно подать в суд ходатайство об исключении 1/5 доли из конкурсной массы, ссылаясь на вышеуказанные аргументы и приложив все собранные доказательства.
Возможные риски:

Суд может не согласиться с вашими доводами: суд может посчитать, что наличие у вас 1/3 доли в другой квартире (полученной супругом) обеспечивает вашу семью достаточным жильём, и отказать в исключении 1/5 доли из конкурсной массы.
Оспаривание сделок: если предоставление вам жилья меньшей площади было осуществлено в результате каких-либо неправомерных действий (например, коррупции), сделка может быть оспорена, и это может негативно повлиять на ваше положение.
Дополнительные вопросы для уточнения:

Какова площадь жилья, предоставленного вам в связи с увольнением супруга со службы? Соответствует ли эта площадь установленным нормам предоставления жилья на семью из 3 человек?
Какова площадь квартиры на исторической родине, где у вас 1/5 доля?
Какова рыночная стоимость 1/5 доли в квартире на исторической родине?
Есть ли у вас другое имущество, которое может быть включено в конкурсную массу?
Ответы на эти вопросы помогут более точно оценить перспективы вывода 1/5 доли из конкурсной массы.
  
 
 

0
0
0
0
Дата обновления страницы 08.04.2025