Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
700 ₽
Вопрос решен
Какой договор оформить для ухода за мужчиной в обмен на квартиру и защитой от рисков?
Есть дееспособный мужчина, после двух инсультов, тяжело передвигается. Органы опеки присматривают, но пока вменяем и сам за себя в ответе. Он предлагает взамен своей квартиры (он один собственник) :покупать продукты,лекарства; помощь в быту; организовать похороны после смерти. Какой документ составить, чтобы исключить риски для меня если он : не заплатит комуналку, затопит соседей. Есть сестра родная, которая не навещает, чтобы она не вклинилась в эти договорные отношения и не претендовала после смерти на наследство.Что бы не получилось ситуации,когда я буду тратить время,деньги на него и потом остаться ни с чем. Надо учесть возможность , что в какой-то момент он становиться не дееспособным.
1. Обязанность плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением может включать обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, а если этого требует состояние здоровья гражданина, также и уход за ним. Договором пожизненного содержания с иждивением может быть также предусмотрена оплата плательщиком ренты ритуальных услуг.
Данный договор подлежит нотариальному удостоверению, в ходе которого нотариус проверяет дееспособность получателя ренты.
Желаю удачи,
0
0
0
0
Антон Лазарев
Клиент, г. Хабаровск
Добрый день, в договоре можно прописать что я беру ответственность в определенной степени, но не перекладываю на себя ответственность оплачивать со своих денег коммунальные платежи и не буду виновным-ответственным если по его вине он нанесет порчу другому имуществу?
Поддержу коллегу, Вам необходимо заключить договор пожизненного содержания с иждивением с условием передачи Вам квартиры в обмен на предоставление содержания в соответствии со статьей 601 Гражданского кодекса РФ
Статья 601. Договор пожизненного содержания с иждивением
1. По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты — гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).
Завещание может не подойти, так как сестра может оказаться нетрудоспособной и может претендовать на обязательную долю в наследстве.
Как вариант, подстрахуйтесь, возьмите справку от психиатра, что мужчина не страдает психическими заболеваниями.
3. Учтёт возможную недееспособность мужчины в будущем.
Оптимальное решение:
Договор ренты с пожизненным содержанием (ст. 601 ГК РФ)
Суть: Вы обязуетесь обеспечивать мужчину (продукты, лекарства, быт, похороны), а в обмен получаете квартиру после его смерти (или сразу, если он согласен).
Что включить в договор:
— Ежемесячные обязательства:
— Перечень продуктов/лекарств (с суммой или без).
— График уборки, сопровождения к врачам и пр.
— Организация и оплата похорон.
— Гарантия на квартиру:
— Залог недвижимости (если рента бессрочная) — чтобы при неуплате коммуналки или долгах квартиру можно было реализовать.
— Право собственности сразу (если он готов оформить дарение с обременением) — но тогда вы отвечаете за его долги.
— Защита от родственников:
— Пункт о том, что сестра и иные наследники не имеют претензий (но это не отменяет их право оспаривать договор, если докажут, что мужчина был невменяем).
— Расписка от мужчины, что он действует добровольно (желательно с видеофиксацией подписания).
Дополнительные меры:
— Заявление мужчины в органы опеки, что он осознанно заключает договор (это усложнит оспаривание).
— Справка от психиатра на момент подписания (добровольная), что не состоит на учете.
В настоящее время, я бы посоветовал сделать следующее:
1. Обратитесь к нотариусу — без нотариального удостоверения договор ренты недействителен (ст. 584 ГК РФ).
2. Проверьте квартиру на обременения (ипотека, арест) через Росреестр.
3. Фиксируйте все траты (чеки, расписки) — это пригодится в случая спора.
Нужна помощь в составлении договора? Обращайтесь!
0
0
0
0
Антон Лазарев
Клиент, г. Хабаровск
Добрый день, в договоре можно прописать что я беру ответственность в определенной степени, но не перекладываю на себя ответственность оплачивать со своих денег коммунальные платежи и не буду виновным-ответственным если по его вине он нанесет порчу другому имуществу?
Здравствуйте. Я начала процедуру банкротства в рассрочку, оплатила половина суммы, сделала оплату за сбор документов и еще публикацию в газете. Но сейчас я решила работать с другой организацией.
Хочу вернуть деньги за публикацию в газете, так как самой публикации не было. За остальное я и не требую.
Возможно ли такое?
Знакомую приговорили к отсрочке наказания до рождения ребенка плюс 14 лет возраст ребенка. Это по 228, хранение. Приговор не вступил в силу и через 5 дней рецедив. 228 , хранение.
Следователь пока собирает дело на суд. Что делать? Советуют написать аппеляцию, чтобы не ступил приговор в силу. Чтобы не было рецидива. Подскажите
Здравствуйте, требуется квалифицированный ответ . Файлы прикреплены
Курсант первого курса пограничного института фсб подал рапорт на перевод в академию фсб Москва. Он является рядовым так как проходит на 1 курсе срочную службу .
В рапорте отказали так как ссылаются на пункт 14 приказа фсб от 06.08.2016 года , что перевод не возможен так как он является рядовым и находится на срочной службе таких не переводят
Перевод возможен только для военнослужащих которые подписали контракт , ( контракт подписывают на 2 курсе ) вопрос : так ли это ??? Или все таки руководство таким образом не хочет удовлетворять рапорт курсанта на перевод по своим каким то определенным моментам.
В пункте 14 абзац 7 указано что перевод возможен по служебной необходимости по согласию обучающегося - тоесть в эту формулировку попадает курсант 1 курса который не заключил контракт!???
Прошу внести ясность и разложить информацию .
Очень нужен перевод
Заранее благодарю.
Добрый день. У меня есть группы в одноклассниках и они стоят на автопостинге из чужих групп Вконтакте. Автопостингом публиковались посты с ERID и теперь мне приходят истребования с административными нарушениями. Я не получал денег за рекламу но мои группы публиковали чужие посты с ERID.
нарушены требования
части 3 и 5 статьи 18.1 Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О
рекламе», пункта 10 Правил, а именно: в установленный срок до 30.10.2025 (за
сентябрь 2025 г.) не представлена и (или) не обеспечено предоставление в
федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по
контролю и надзору в сфере средств массовой информации, массовых
коммуникаций, информационных технологий и связи (Роскомнадзор):
группы зарегистрированы на мой личный мобильный номер
Какой штраф за то что не отвечу на письмо?
Лучше ли не отвечать на истребования что может дать шанс и не получить штраф.
Группы не зарегистрированы на меня в РКН, но должны быть так как там 40 000 подписчиков
Хотел бы уточнить можно ли каким то образом избежать штрафов так как ситуация произошла из за моей халатности.
Добрый вечер, такая ситуация я родная сестра погибшего брата участника сво. Мы остались у него единственные родственники братья и сестры. Нет жены и детей и родителей, они были лишены родительских прав еще с детства. Но у нас были родители опекуны, которые получали пособия на нас и зарплату от государства. Наша опекун отказалась от брата в 12 лет и поместила его в срц и расторгла договор об опекунстве. Опеку оформил на себя через год ее бывший муж и опека была на нем такая же государственная до 18-ти лет. Отец опекун умер, а мать опекун по закону никаких прав уже не имеет. Проживал он на момент опеки в разных местах, так как учился в городе и у сестер и отца приемного. Но наш брат уходил с сизо, подписал контракт, а до этого находился на домашнем аресте у бывшего опекуна, туда его направил суд. Брат без вести пропал и наша бывшая опекун признала его погибшим по суду, нам ничего не сообщив. Также моя сестра сдавала тест ДНК и составляла розыскную карту и обращалась в военкомат по месту ее жительства и оставляла свои контакты для связи и в часть и военкомат. Когда бывший опекун признала погибшим нашелся и сам наш брат( тело), на основании того, что когда он уходил в анкете указал ее номер телефона, часть сообщила ей и прислала извещение о гибели, а не моей сестре и нам. Мы узнали через военкоматы и прочее за два дня до похорон, что она мало того, что признала погибшим так еще и подала на выплаты и получила отказ от органов опеки, как недостойный получатель! На основании этого отказа она подала в суд и хочется восстановиться в правах. Также хотела похоронить нашего брата без нашего участия в той области в которой у него никого нет и так и произошло. Мы два дня бегали по всем местам и просили чтобы похоронили не там где она хочет а где хотим мы, но все без толку. Она ходит со старым договором опекуна и вводит в заблуждение и часть и военкомат и вот похороны сейчас состоятся, остановить мы это уже не сможем. Часть присылала извещение моей сестре о статусе без вести пропавшим, а извещение о гибели брата и уведомление о похоронах нет! Твориться какой то беспредел мы уже не знаем что делать.
Можно ли по свидетельству о смерти, так как оно было раньше по суду получено, подать заявление на выплаты или нужно дождаться получения извещения о гибели. Как получить извещение о гибели брата и куда обратится, чтобы бывшая опекун понесла наказание за неправомерные действия. Из - за нее наш брат будет похоронен непонятно где. Помогите пожалуйста.
Можете. Действует свобода договора. Законодательно такие условия не урегулированы.
При этом, Вы в любом случае не ответственны за действия получателя ренты по причинение вреда другому имуществу.