Можно ли оспорить штраф за вмешательство в счетчик ХВС, выявленный в день вступления в собственность?

Здравствуйте INNOKENTIY

Управляющая организация вправе составить акт о несанкционированном вмешательстве в работу счётчика в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, утверждёнными постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года №354.

В акте указывают:

1 дату, место и время составления;

2 обстоятельства, в связи с которыми проводилась проверка, и выявленные нарушения;

3 состав лиц, участвовавших в проверке и составлении акта;

4 подписи исполнителя и потребителя коммунальных услуг;

5 отметку об отказе потребителя от подписания акта и информацию о причинах такого отказа (при наличии);

6 возражения потребителя в связи с выявленным нарушением;

7 иные обстоятельства, связанные с нарушением.

После составления акта управляющая организация производит перерасчёт платы за коммунальные услуги. Он осуществляется за период с даты установления пломб, но не ранее чем с даты проведения предыдущей проверки и не более чем за три месяца, предшествующих дате проверки счётчика, при которой выявлено несанкционированное вмешательство, и до даты устранения такого вмешательства.

Если собственник не виноват в повреждении контрольной пломбы, то перерасчёт возможен только при наличии вины (умысла или неосторожности) собственника. В таком случае собственник вправе представить доказательства отсутствия несанкционированного вмешательства.

С уважением юрист Андрей Макаров.

Здравствуйте!

 Можно ли оспорить этот штраф?

1. В данном случае  речь идет о доначислении оплаты в связи с выявление указанного факта.

2. Чтобы оспорить начисление нужно доказать исправность прибора учета, а также отсутствие повреждений и  технической возможности влиять на показания прибора учета. Для этого требуется экспертиза.

3.  В ином случае оплату обязан осуществлять собственник. Между тем, вы не лишены права в силу ст. 15, 1064  ГК РФ взыскать убытки с предыдущего собственника и/или с нанимателей помещения. 

Бесплатная консультация не предусматривает полного решения вашей проблемы. Вы можете получить более подробный анализ ситуации с анализом документов и определением алгоритма действий, если закажите платную консультацию в чате у юриста.

С уважением, 

юрист Квон Дмитрий Викторович.