На момент заключения всех договоров данное помещение являлось частью одного большого помещения (со своим

Добрый день. Я, являюсь субъектом МСП и более 10 лет арендую торговое помещение, в том числе 9 лет по результатам открытого аукциона. Срок аренды заканчивается в августе 2025 года. Собственник помещения – муниципальное образование.

На момент заключения всех договоров данное помещение являлось частью одного большого помещения (со своим кадастровым номером) , оно не имело своего кадастрового номера и характеризовалось только площадью и экспликацией. В течение последнего года Собственник раздробил большое помещение на два самостоятельных со своими кадастровыми номерами и со своими площадями. Сосед уже оформил приватизацию своего помещения.У меня же, в соответствии с присвоенным кадастровым номером , новая площадь не соответствует той, что в заключённых ранее Договорах аренды.

Теперь, занимая 10 лет фактически те же квадратные метры, я лишаюсь права и на льготную приватизацию и на преимущественное право продления договора аренды, так как объект аренды (по площади) сменился. В августе планируется аукцион по аренде. Умом понимаю, что мои права, как субъекта МСП на аренду и выкуп нарушены, но юридически пока не могу это обосновать. Так ли это? Спасибо.