8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Старший занимается домом, перестраивает, улучшает, в общем делает все

Здравствуйте. У меня 3 детей. Старший занимается домом, перестраивает, улучшает, в общем делает все.... А двое других- нет. Могу ли я оформить дарение старшему, но с оговоркой, что 2 других имеют право пожизненно проживать в этом доме?

, Ольга, г. Нижний Новгород
Ирина Кузьмичева
Ирина Кузьмичева
Юрист, г. Гороховец

Здравствуйте!

Да, вы можете оформить дарственную на старшего сына, но сохранить право пожизненного проживания для двух других детей. Это разрешено законом.  

Для этого в договоре дарения нужно указать специальное условие. Напишите, что дом переходит в собственность старшего ребенка, но двое других имеют право жить в нем пожизненно. Это называется обременением права собственности.  

После оформления договора нужно зарегистрировать сделку в Росреестре. В выписке из ЕГРН будет указано, что дом принадлежит старшему сыну, но на него наложено обременение — право проживания других детей.  

Важно прописать в договоре все детали: какие именно комнаты или часть дома выделены для проживания, кто оплачивает коммунальные услуги, как решаются возможные споры.  

Такое обременение означает, что даже если старший ребенок захочет продать дом, новые владельцы не смогут выселить ваших детей. Они сохранят право жить там до конца жизни.  

Если возникнут конфликты, условия договора можно будет защитить в суде. Поэтому важно, чтобы все было оформлено правильно и четко.  

Рекомендую обсудить этот вариант со всеми детьми заранее, чтобы избежать недопонимания в будущем.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Все
Здраствуйте Занимаемся фактом установления отцовства В моем
Здраствуйте. Занимаемся фактом установления отцовства. В моем свидетельстве о рождение в графе отец стоит прочерк. Два года назад отец начал со мной общение и хотел удочерить. Весной ушел на СВО и погиб, но до своей гибели у нас была договоренность, чтобы удочерить меня и помочь с поступлением. В первом судебном заседание предъявили все переписки с отцом, но сторона ответчика предъявила ходатайство о прекращении дела так как установление факта отцовства проходило в 2008 году и была назначена экспертиза,на данную экспертизу с законным представителем не явилась так так у меня была температура. В 2006 году в мае мама сообщила отцу о беременности, он обрадовался и сказал, что хочет дочь. В течении всех беременности он очень часто звонил, приезжал , признавал, что я его дочь, обещал забрать и родильного дома и записать меня на себя. Однако, обещания свои он не исполнил. в январе 2007 года родилась я. Отец позвонил сказал, что придет через неделю и запишет меня на свое имя. Однако, он не приехал и маме пришлось записать меня на свою фамилию, и отчество на имя отца. В апреле 2007 года отец в первые увидел меня и взял мое фото. Потом он начал отрицать свое отцовство. На данный момент суд выслушал ходатайство ответчика и допросил меня. Мой представитель на данное ходатайство сказал можно провести экспертизу по БИО материалу отца или же провести экспертизу с братьями, но у моего представителя не было готово ходатайство. Суд назначил втрое заседание. На втором заседании мой представитель зачитал ходатайство в котором излагалось, провести молекулярно - генетическую экспертизу с братьями и то,что я внесла сумму на проведение данной экспертизы, но сторона ответчика снова предъявила ходатайство о прекращении данного дела и было сказано про экспертизу в 2008 году о том, что я (истец) явилась на экспертизу. Суд сделал перерыв судебного заседания на 3 дня, после перерыва судья у меня спросила кто из братьев точно может явится на экспертизу. Сторона ответчика снова предъявила ходатайство га прекращение данного дела, упоминая 2008 год то, что мама с отцом небыли официально зарегистрированы в органах ЗАГС и то,что мама и отец не вели совместные расходы. Суд сделал перерыв после перерыва судья зачитала определение и была назначена экспертиза с братом. После суда я звонила, писала брату, но он не отвечал. До назначения экспертизы он говорил, что пойдет на сдачу экспертизы. За неделю до, экспертизы я решила ещё раз написать ему и скинула определение суда, и указала адрес,дату и время. На, что он мне ответил, что он не сможет приехать якобы его во второй раз забирают на СВО. После данного сообщения он заходит во все социальные сети. С суда ему звонила 7 раз, но он был не в зоне действия сити. На экспертизу явилась я одна, эксперт составила АКТ о том кто явился и кто не явился. Судья в марте ушла в отпуск. Сейчас ожидаю письмо с датой судебного заседания. Может ли суд признать факт отцовства если брат не явился на экспертизу, но есть доказательство где брат говорил, что в нас течет одна кровь,можно ли предъявить помимо голосового сообщения всю переписку? Можно ли в ходатайстве указать запрос детализации моих звонков, с отцом и братьями? Здраствуйте. Занимаемся фактом установления отцовства. В моем свидетельстве о рождение в графе отец стоит прочерк. Два года назад отец начал со мной общение и хотел удочерить. Весной ушел на СВО и погиб, но до своей гибели у нас была договоренность, чтобы удочерить меня и помочь с поступлением. В первом судебном заседание предъявили все переписки с отцом, но сторона ответчика предъявила ходатайство о прекращении дела так как установление факта отцовства проходило в 2008 году и была назначена экспертиза,на данную экспертизу с законным представителем не явилась так так у меня была температура. В 2006 году в мае мама сообщила отцу о беременности, он обрадовался и сказал, что хочет дочь. В течении всех беременности он очень часто звонил, приезжал , признавал, что я его дочь, обещал забрать и родильного дома и записать меня на себя. Однако, обещания свои он не исполнил. в январе 2007 года родилась я. Отец позвонил сказал, что придет через неделю и запишет меня на свое имя. Однако, он не приехал и маме пришлось записать меня на свою фамилию, и отчество на имя отца. В апреле 2007 года отец в первые увидел меня и взял мое фото. Потом он начал отрицать свое отцовство. На данный момент суд выслушал ходатайство ответчика и допросил меня. Мой представитель на данное ходатайство сказал можно провести экспертизу по БИО материалу отца или же провести экспертизу с братьями, но у моего представителя не было готово ходатайство. Суд назначил втрое заседание. На втором заседании мой представитель зачитал ходатайство в котором излагалось, провести молекулярно - генетическую экспертизу с братьями и то,что я внесла сумму на проведение данной экспертизы, но сторона ответчика снова предъявила ходатайство о прекращении данного дела и было сказано про экспертизу в 2008 году о том, что я (истец) явилась на экспертизу. Суд сделал перерыв судебного заседания на 3 дня, после перерыва судья у меня спросила кто из братьев точно может явится на экспертизу. Сторона ответчика снова предъявила ходатайство га прекращение данного дела, упоминая 2008 год то, что мама с отцом небыли официально зарегистрированы в органах ЗАГС и то,что мама и отец не вели совместные расходы. Суд сделал перерыв после перерыва судья зачитала определение и была назначена экспертиза с братом. После суда я звонила, писала брату, но он не отвечал. До назначения экспертизы он говорил, что пойдет на сдачу экспертизы. За неделю до, экспертизы я решила ещё раз написать ему и скинула определение суда, и указала адрес,дату и время. На, что он мне ответил, что он не сможет приехать якобы его во второй раз забирают на СВО. После данного сообщения он заходит во все социальные сети. С суда ему звонила 7 раз, но он был не в зоне действия сити. На экспертизу явилась я одна, эксперт составила АКТ о том кто явился и кто не явился. Судья в марте ушла в отпуск. Сейчас ожидаю письмо с датой судебного заседания. Может ли суд признать факт отцовства если брат не явился на экспертизу, но есть доказательство где брат говорил, что в нас течет одна кровь,можно ли предъявить помимо голосового сообщения всю переписку? Можно ли в ходатайстве указать запрос детализации моих звонков, с отцом и братьями?
, вопрос №4512485, Рита, г. Красноярск
Наследство
Что и как мне с этим делать помогите
Здравствуйте. У меня муж погиб на предприятии. Мы с ним 25 лет назад купили маленький домик пристроились за эти годы купили машину прицеп. Я не работала по состоянию здоровья. Сейчас его родители хотчт вступить в наследство на половину всего имущества. у нас двое сыновей. Они свою долю хотят отписать старшей дочере. Что и как мне с этим делать помогите
, вопрос №4511612, Елена, г. Братск
Семейное право
Все его карты заблокированы ФССП считаются ли это алиментами?
Здравствуйте, отец ребенка перечисляет деньги с карты оформленную на старшего сына,с пометкой АЛИМЕНТЫ т.к. все его карты заблокированы ФССП считаются ли это алиментами?
, вопрос №4511054, Альбина, г. Уфа
Право собственности
У бабушки с дедушкой был сын который умер, тк они пожелые, заниматься наследством нет сил, предлагают купить
У бабушки с дедушкой был сын который умер,тк они пожелые,заниматься наследством нет сил,предлагают купить дом нам,сказали напишут доверенность по которой мы сможем оформить дом на себя На сколько это вообще реально и стоит ли лезть в это вообще?
, вопрос №4510295, ксения, г. Москва
Административное право
Что делать если в общаге воспитатель угрожает?
Что делать если в общаге воспитатель угрожает? Там бьют и унижают по ночам полный пипец происходит пастой мажут прям с кровати переворачивают тебя Воспитатель сам за этим всем стоит щас 2 3 курсы приедут он будет на нас на 1 курс что бы нас попибили у нас потом гематомы сушки бьют кому то в полотенцах тех кто стукачет а других которые не стуканут без полотенца заставляют отжиматься старшие просто так приседать со стулом, смотреть телевизор это когда руки выпрямленные и ты держишь подушку и в положение приседа но не да конца и так пока они не отпустят тебя а у тебя все мышцы дрожат потом не можешь ходить в учебном секторе тоже преподаватели конечно.... Ну место конечно как на малолетке хотя я там не был ну это жесть а не место я хочу отчислиться а мама не хочет забирать документы
, вопрос №4510294, Сергей, г. Братск
Дата обновления страницы 12.04.2025