Дом находится на балансе сельского совета

Здравствуйте,

Чтобы оформить дом, который находится на балансе сельского совета, на себя, нужно пройти процедуру приватизации или приобретения имущества из коммунальной собственности.

Прежде всего, уточните юридический статус дома: дом в коммунальной собственности? Есть ли у вас право пользования этим домом (например, вы в нем проживаете по ордеру, договору соцнайма и т.д.)? Есть ли на дом техническая документация и кадастровый номер?

Далее подайте заявление в сельский совет. Сельсовет может принять решение о передаче дома в частную собственность (например, в рамках приватизации или по договору купли-продажи) либо предложит другую форму оформления (например, аренду, соцнайм и т.д.). 

Если у дома нет кадастрового номера, то без этого невозможно полноценно оформить право собственности на дом, так как без земли  нет дома в правовом поле, даже если вы его построили. Но и в этом случае ситуацию решить можно, предварительно получив кадастровый номер на землю.