Материнский капитал

Добрый вечер. Мы получили сертификат на материнский капитал. Второму ребенку еще не исполнилось 3 года. Посоветовали оформить ипотеку с возможностью погашения части основного долга мат капиталом. Мы с мужем имели свою квартиру в собственности 1/2 части каждому. На днях состоялась сделка купли - продажи и получения ипотеки. Мы с мужем в новой купленной квартире так же имеем равные доли по 1/2. Кредитный инспектор при оформлении ипотеки убедил нас что чтобы ваш доход был больше надо указать созаемщика - что мы и сделали. Созаемщиком выступила моя мама. На сегодняшний день обратилась к нотариусу для составления обязательства что после погашения ипотеки обязуемся предоставить детям доли в квартире. На что нотариус ответила что нам не дадут использовать средства материнского капитала из -за того что в кретином договоре участвует созаемщиком моя мама. Так ли это?