Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Перспектива получения сертификата на квартиру от государства
Ребенок сирота имеет наследство в непригодном для жилья доме. Перспектива получения сертификата на квартиру от государства.
Добрый вечер Ирина. Если помещение признано непригодным для проживания, то право на сертификат сохраняется согласно ст.8 ФЗ от 21.12.1996 г. №159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по соцподержке детей-сирот».
Ирина здравствуйте!
Вам нужно обратиться в межведомственную комиссию для признания его аварийным. После получения акта о непригодности жилья можно подать заявление в органы опеки для постановки на очередь как сирота, нуждающийся в жилье. Администрация может сначала отказать, ссылаясь на формальное наличие жилья, но это решение можно оспорить через суд или прокуратуру. Если дом официально признан непригодным, у ребенка появляется право на получение квартиры от государства по программе для сирот. В некоторых регионах выдают готовое жилье, а в других — сертификат на его покупку, но в любом случае важно следить за очередью. Чтобы ускорить процесс, стоит регулярно уточнять статус заявления и при необходимости подавать жалобы. В итоге, при правильном оформлении документов и настойчивости, ребенок-сирота сможет получить новое жилье вместо непригодного дома.
Ирина, здравствуйте. В вашем случае, если дом официально признан непригодным для проживания, как это подтверждается постановлением администрации, ребенок-сирота имеет право на получение жилья от государства. Это регулируется ФЗ №159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот» (ст. 8).
Чтобы получить сертификат на квартиру, необходимо:
-Подать заявление в органы опеки — так как у вас уже есть акт о непригодности жилья необходимо подать заявление в органы опеки для постановки ребенка на очередь как нуждающегося в жилье.
-Администрация может сначала отказать, ссылаясь на наличие жилья, но это решение можно оспорить через суд или прокуратуру.
-В зависимости от региона, ребенок может получить как готовое жилье, так и сертификат на покупку квартиры.
В некоторых случаях, если жилье для ребенка-сироты не предоставляется в установленные сроки, возможно получение компенсации в денежном эквиваленте. Это стоит уточнить в местных органах социальной защиты. (Например, практика: https://epp.genproc.gov.ru/ru/web/proc_52/activity/legal-education/explain?item=84093911)
Желаю удачи!
Ирина, здравствуйте!
Ориентируюсь на информацию, что Вы указали г. Москва.
Законом города Москвы от 30.11.2005 года № 61 установлены дополнительные меры по социальной поддержке в городе Москве детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, потерявших в период обучения обоих родителей или единственного родителя.
В частности, в п. 3 ч. 6 ст. 13 Закона города Москвы от 30.11.2005 года № 61
установлены гарантии прав на имущество и жилое помещение лицам,
проживание в жилых помещениях,>>>>>> собственниками которых они являются, признается невозможным, если это противоречит интересам указанных лиц в связи с наличием одного из следующих обстоятельств, >>>>:
чьи
жилые помещения признаны непригодными для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены жилищным законодательством;
Т.е. необходимо документарное подтверждение о признании квартиры непригодной для проживания и подлежащей сносу.
Вы указываете, что
Имеется постановление администрации о непригодности дома для проживания
Отлично.
Порядок выдачи жилищных сертификатов детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 21.12.2023 № 2227 (далее – ПП 2227)
Выплаты предоставляются лицам, достигшим возраста 23 лет, которые ранее относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
Право на выплаты сохраняется до фактического обеспечения жилыми помещениями.
(п. 9 ст. 8 ПП 2227)
Заявители должны быть включены в список лиц, подлежащих обеспечению жилыми помещениями.
(п. 1 ст. 8_1, п. 3 ст. 8 ПП 2227)
Таким образом, необходимо
проверить наличие Вас в списках детей-сирот и детей, оставшимся без попечения родителей.
В случае отсутствия Вас в списка подать заявление о включении в данный список.
Ваш вопрос: Перспектива получения сертификата на квартиру от государства.
Да, есть. На законных основания (указано выше) (п. 9 ст. 8 ПП 2227).
Ирина, здравствуйте!
Ориентируюсь на информацию, что Вы указали г. Москва.
Законом города Москвы от 30.11.2005 года № 61 установлены дополнительные меры по социальной поддержке в городе Москве детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, потерявших в период обучения обоих родителей или единственного родителя.
В частности, в п. 3 ч. 6 ст. 13 Закона города Москвы от 30.11.2005 года № 61
установлены гарантии прав на имущество и жилое помещение лицам,
проживание в жилых помещениях,>>>>>> собственниками которых они являются, признается невозможным, если это противоречит интересам указанных лиц в связи с наличием одного из следующих обстоятельств, >>>>:
чьи
жилые помещения признаны непригодными для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены жилищным законодательством;
Т.е. необходимо документарное подтверждение о признании квартиры непригодной для проживания и подлежащей сносу.
Вы указываете, что
Имеется постановление администрации о непригодности дома для проживания
Отлично.
Порядок выдачи жилищных сертификатов детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 21.12.2023 № 2227 (далее – ПП 2227)
Выплаты предоставляются лицам, достигшим возраста 23 лет, которые ранее относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
Право на выплаты сохраняется до фактического обеспечения жилыми помещениями.
(п. 9 ст. 8 ПП 2227)
Заявители должны быть включены в список лиц, подлежащих обеспечению жилыми помещениями.
(п. 1 ст. 8_1, п. 3 ст. 8 ПП 2227)
Таким образом, необходимо
проверить наличие Вас в списках детей-сирот и детей, оставшимся без попечения родителей.
В случае отсутствия Вас в списка подать заявление о включении в данный список.
Ваш вопрос: Перспектива получения сертификата на квартиру от государства.
Да, есть. На законных основания (указано выше) (п. 9 ст. 8 ПП 2227).
Заявление можно подать через МФЦ, Госуслуги.
Здравствуйте Ирина.
… Имеется постановление администрации о непригодности дома для проживания
Для начала необходимо являться нуждающимся в улучшении жилищных условий.
Порядок регулируется общими положениями указанными в Федеральном законе «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» от 21.12.1996 N 159-ФЗ и его статьи Статья 8. Дополнительные гарантии прав на имущество и жилое помещение, можете ознакомиться полностью пройдя по следующей ссылке:https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_12778/785ff748eda8db09e9275dc8231632fa1a2d0062/
Из статьи 8 в частности следует, что:
1.… лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются… собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным,… однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.
Т.е. устанавливается в соответствующем порядке невозможность проживания в ранее занимаемых жилых помещениях, если такое решение имеется могут признать право на улучшение жилищных условий, и включить в Список.
Соответствующие порядки. принимаются на уровне субъектов РФ.
В качестве примеры приведу:
Порядок Саратовской области, Постановление Правительства Саратовской области от 17 июня 2013 года N 290-П «Об утверждении Положения о порядке установления факта невозможности проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семьи нанимателя жилых помещений по договорам социального найма либо собственниками которых они являются», можете ознакомиться полностью по следующей ссылке:https://docs.cntd.ru/document/933022184
Из Постановления следует:
3. Документами, подтверждающими невозможность проживания в жилом помещении, являются:
5) решение уполномоченного органа о признании жилого помещения непригодным для проживания граждан
В Московской области например действует Постановление Правительства Московской области от 13 февраля 2013 года N 75/5 «О мерах по реализации Закона Московской области „О предоставлении полного государственного обеспечения и дополнительных гарантий по социальной поддержке детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей“, можете с ним ознакомиться полностью по следующей ссылке:https://docs.cntd.ru/document/537931097
Из этого Постановления следует:
4. К заявлению также прилагаются документы, подтверждающие факт невозможности проживания, к числу которых относятся:
в) заключение межведомственной комиссии о признании в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 „Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции“, жилого помещения непригодным для постоянного проживания;
Также порядок регулируется согласно положениям указанным в Постановлении Правительства РФ от 4 апреля 2019 года N 397 «О формировании списка детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями, исключении детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, из списка в субъекте Российской Федерации по прежнему месту жительства и включении их в список в субъекте Российской Федерации по новому месту жительства», с которым Вы можете полностью ознакомиться пройдя по ссылке:https://docs.cntd.ru/document/554126384
Далее я продолжу в следующем ответе ниже.
С учётом моего ответа выше далее:
Касательно сертификата.
Порядок регулируется общими положениями указанными в Федеральном законе «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» от 21.12.1996 N 159-ФЗ и его статьи 8.1. Дополнительные гарантии права на жилое помещение в виде предоставления выплаты на приобретение благоустроенного жилого помещения в собственность или для полного погашения кредита (займа) по договору, обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой, можете ознакомиться полностью по следующей ссылке:https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_12778/9d91bd8e5bf873a9e49ce1c64b28dd268cd1828b/
Из статьи следует:
1. Право на однократное предоставление за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации выплаты на приобретение благоустроенного жилого помещения в собственность...
12. Выдача сертификата лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, осуществляется уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации на основании решения комиссии, созданной в соответствии с пунктом 10 настоящей статьи, о предоставлении выплаты.
Дополнительные разъяснения можете посмотреть по следующей ссылке:
Для сирот вводятся сертификаты на приобретение благоустроенного жилого помещения или для полного погашения ипотечного кредита-https://www.consultant.ru/law/hotdocs/81436.html
Условия и основания при которых осуществляется выдача сертификата, также регулируются общими положениями указанными в Федеральном законе «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» от 21.12.1996 N 159-ФЗ и его статьи 8.1. Дополнительные гарантии права на жилое помещение в виде предоставления выплаты на приобретение благоустроенного жилого помещения в собственность или для полного погашения кредита (займа) по договору, обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой, можете ознакомиться полностью по следующей ссылке:https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_12778/9d91bd8e5bf873a9e49ce1c64b28dd268cd1828b/
Из статьи следует:
… допускается при наличии по состоянию на дату подачи заявления о предоставлении выплаты совокупности следующих обстоятельств:
1) достижение заявителем возраста 23 лет;
2) наличие у заявителя документально подтвержденного не менее чем за двенадцать календарных месяцев, предшествующих месяцу обращения с заявлением, дохода не ниже минимального размера оплаты труда ....
3) отсутствие у заявителя задолженности по налогам и сборам...
4) отсутствие у заявителя психических заболеваний или расстройств, алкогольной или наркотической зависимости;
5) отсутствие у заявителя судимости и (или) факта его уголовного преследования за умышленное преступление;
6) отсутствие обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания заявителю содействия в преодолении трудной жизненной ситуации.
Т.е. указанные условия является основаниями для выдачи сертификата при их наличии будет принято положительное решение.
Соответствующие нормативные правовые акты, порядки реализации также принимаются на уровне субъектов РФ, приведу в качестве такого примера:
Закон Московской области от 7 ноября 2023 года N 192/2023-ОЗ «Об организации предоставления государственного жилищного сертификата Московской области детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей в возрасте от 18 до 22 лет включительно», можете с ним ознакомиться полностью по следующей ссылке:https://docs.cntd.ru/document/1303629808
Постановление Правительства Московской области от 13 февраля 2024 года № 113-ПП «Об утверждении Порядка выдачи и реализации государственного жилищного сертификата Московской области детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей в возрасте от 18 до 22 лет включительно, на однократное получение за счет средств бюджета Московской области меры поддержки в виде единовременной социальной выплаты для приобретения на территории Московской области благоустроенного жилого помещения в собственность», можете с ним ознакомиться полностью по следующей ссылке:https://docs.cntd.ru/document/1304943610
Из Постановления следует:
3. Для определения права на получение жилищного сертификата заявитель… обращается… с заявлением о выдаче жилищного сертификата по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку и следующими документами (сведениями):...
8. Заявление о выдаче жилищного сертификата в срок не позднее 10 рабочих дней со дня его регистрации рассматривается комиссией, создаваемой уполномоченным органом с обязательным участием представителя окружного управления (далее — комиссия).
Свои уточнения Вы также можете писать мне в личный чат, пройдя по ссылке на мой личный профиль:https://pravoved.ru/lawyer/798541/
нажав кнопку „Общаться в чате“.
Добрый вечер Ирина. Орган опеки и попечительства обязан Вам разъяснить какие документы и для чего Вам необходимо предоставить. Как выйти из сложившейся ситуации. Что Вы понимаете под выражением дом оформлен не должным образом?