Приобретаем земельный участок, нужно ли согласие мужа от нотариуса на покупку этого участка?

Доброе утро. Приобретение земельного участка не относится к случаю распоряжения совместно нажитым имуществом где разрешение необходимо. При покупке формально необходимость в оформлении согласия отсутствует, при этом риэлторы часто требуют его от покупателей. Для такой осторожности есть основания, которые могут повлечь признание сделки недействительной или приостановление регистрации перехода прав в Росреестре. Так, если один из супругов, без уведомления второго, потратил семейные средства на приобретение квартиры, которую зарегистрировал на свое имя, то вторая половина, узнав об этом, может подать заявление в суд о признании сделки незаконной. Например, семья находится на грани развода, и не уведомленный о покупке недвижимости супруг заявляет о том, что сделка ущемляет его права. Он рассчитывал при разводе получить половину семейных накоплений, а по факту их нет.

Если, не дававший согласие на сделку с недвижимостью супруг узнает о предстоящей сделке еще на стадии ее оформления, он может обратиться в суд с просьбой выдать определение о приостановлении регистрации перехода прав, подать заявление об этом непосредственно в Росреестр. В любом случае подобные осложнения не устроят продавца и, вероятнее всего, он откажется от сделки. 

Таким образом, получать согласие или нет от супруга решаете только вы.

С уважением адвокат Чичигин Роман Николаевич.