Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Продаю дом Нужно ли согласие от мужа если при разводе дом достался мне

Продаю дом

Нужно ли согласие от мужа если при разводе дом достался мне

15 апреля 2025, 17:04, Людмила Викторовна Мазнева, г. Москва

Владимир Красников

Юрист, г. Воронеж

рейтинг 7.6

Продаю дом Нужно ли согласие от мужа если при разводе дом достался мне

Добрый день!

В большинстве случаев для продажи дома, который остался одному из супругов после развода, согласие второго супруга не требуется.

Согласно статье 36 Семейного кодекса РФ, недвижимость считается личной собственностью, если:

* Один из супругов приобрел её до брака. В этом случае имеет значение дата заключения договора, а не дата регистрации перехода прав собственности в Росреестре.
* Один из супругов получил недвижимость безвозмездно, например, в наследство, в дар или после приватизации.
* Супруги приобрели объект на личные средства, принадлежавшие им до брака. Также деньги считаются личными, если они получены после продажи добрачного имущества.
* Супруги заключили брачный договор, в котором заранее оговорили, какое имущество принадлежит каждому из них.

Однако согласие требуется, если дом считается совместной собственностью. Это может произойти, например, если:

* Недвижимость была куплена в браке.
* В жильё были вложены средства, которые значительно повысили его стоимость, например, был сделан капитальный ремонт.

16 апреля 2025, 03:26

Похожие вопросы

Раздел имущества

Здравствуйте, подаем на развод по взаимному согласию детей нет, в декабре 2025 приобрели квартиру в ипотеку

Здравствуйте, подаем на развод по взаимному согласию детей нет, в декабре 2025 приобрели квартиру в ипотеку собственник только я ипотека оформлена также на меня муж не идет как созаемщик нужно ли заключать брачный договор или можно развестись по соглашению?

11 февраля, 04:31, вопрос №4853938, Ирина, г. Норильск

2 ответа

Земельное право

Нужно ли согласие на приватизацию земли от моей дочери взрослой?

Здравствуйте, владелец дома наземельном участке, который хотим приватизировать, один. Мой супруг. Участок в долгосрочной аренде. В доме прописаны 5 человек, двое из них не проживают в доме. Моя старшая дочь и внук. Нужно ли согласие на приватизацию земли от моей дочери взрослой?

11 февраля, 04:24, вопрос №4853935, Наталья, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Возможно ли это сделать, чтоб была не доля в доме, а моя полноценная половина дома

Здравствуйте, купили дом . Дом на две разные семьи. Долевая собственность! Адрес дома как одноквартирный( пример - дом 11) Это составляет массу неудобств, потому что на все( строительство, прописка - нужно спрашивать согласие соседей. Хочу дом сделать, чтоб было указано дом11кв1 и 11 кВ 2. Возможно ли это сделать, чтоб была не доля в доме, а моя полноценная половина дома . У нас отдельные входы, отдельно счетчики, у каждого своя домовая книга. Но еще соседи категорически против того, чтобы мы это сделали и не дают согласие! Подскажите как лучше поступить и возможно ли реализовать мои планы. Так же имеется земельный участок

10 февраля, 23:15, вопрос №4853852, Евгений, г. Уфа

2 ответа

Семейное право

Если супруга после развода продает дом, проученный по договору дарения от супруга в браке, то может ли она уменьшить налог на продажу, подтвердив расходы мужа при покупке этого дома на тот момент?

если супруга после развода продает дом , проученный по договору дарения от супруга в браке, то может ли она уменьшить налог на продажу , подтвердив расходы мужа при покупке этого дома на тот момент? Срок владения домом менее 3 лет.

10 февраля, 19:04, вопрос №4853651, Андрей, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Чтобы была возможность продавать его клиентам под семейную ипотеку

Я собираюсь строить дом на продажу. Участок покупал и оформлял как физлицо. При этом у меня есть ИП. Что мне нужно сейчас предпринять, до строительства дома. Чтобы потом продавая его, как ИП? Можно ли переоформить землю с физлица на ИП? И нужно ли это делать? Для чего это нужно: 1. Чтобы была возможность продавать его клиентам под семейную ипотеку. 2. Чтобы платить меньше налогов.

10 февраля, 14:38, вопрос №4853240, Виталий, г. Москва

3 ответа