Продаю дом Нужно ли согласие от мужа если при разводе дом достался мне

Продаю дом Нужно ли согласие от мужа если при разводе дом достался мне

 Добрый день!

В большинстве случаев для продажи дома, который остался одному из супругов после развода, согласие второго супруга не требуется.

Согласно статье 36 Семейного кодекса РФ, недвижимость считается личной собственностью, если:

* Один из супругов приобрел её до брака. В этом случае имеет значение дата заключения договора, а не дата регистрации перехода прав собственности в Росреестре.
* Один из супругов получил недвижимость безвозмездно, например, в наследство, в дар или после приватизации.
* Супруги приобрели объект на личные средства, принадлежавшие им до брака. Также деньги считаются личными, если они получены после продажи добрачного имущества.
* Супруги заключили брачный договор, в котором заранее оговорили, какое имущество принадлежит каждому из них.

Однако согласие требуется, если дом считается совместной собственностью. Это может произойти, например, если:

* Недвижимость была куплена в браке.
* В жильё были вложены средства, которые значительно повысили его стоимость, например, был сделан капитальный ремонт.