Имеют ли они право на это и если да то на основании какой статьи?

Добрый день!

Выписать человека из квартиры без его согласия можно только через суд. Эта процедура регулируется несколькими нормативными актами, основными из которых являются Жилищный кодекс Российской Федерации и Закон о регистрации по месту жительства и месту пребывания в Российской Федерации.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде и члены его семьи могут быть выписаны по следующим основаниям:

1. **Прекращение семейных отношений.** Если между нанимателем и зарегистрированным лицом прекратились семейные отношения, наниматель имеет право требовать снятия этого лица с регистрационного учёта. Однако сделать это можно только через суд.
2. **Фактический выезд на новое место жительства.** Если зарегистрированное лицо фактически выехало на новое место жительства, собственник квартиры или наниматель может обратиться в суд с заявлением о признании этого лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учёта.
3. **Длительное отсутствие.** Если лицо длительное время, более 6 месяцев, отсутствует по месту регистрации без уважительных причин, собственник может обратиться в суд с иском о признании его утратившим право пользования жильём.
4. **Неуплата коммунальных платежей.** Если зарегистрированное лицо не вносит коммунальные платежи, собственник может требовать выселения такого лица через суд.

Несовершеннолетние дети не могут быть выписаны из квартиры, за исключением трёх случаев:

1. Если оба родителя предоставят документы о переезде в лучшие жилищные условия.
2. Если ребёнок достиг 18-летнего возраста.
3. Если он был зарегистрирован в квартире фиктивно (хотя это не всегда учитывается российским судом).