Здравствуйте! Мать хочет подарить дочери дом(договор дарения), но в нем прописана внучка и правнук несовершеннолетний, они категорически отказываются выписываться. Матери дом достался по договору дарения, она уже была в браке и сейчас состоит. Что делать в такой ситуации?
Здравствуйте!
Матери дом достался по договору дарения, она уже была в браке и сейчас состоит. Что делать в такой ситуации?
Из выселение возможно только в судебном порядке, при этом судом будет исследоваться вопрос о сохранении за ними права проживания в квартире, после дарения матери дома.
Так, согласно ст. 35 ЖК РФ
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Мать хочет подарить дочери дом(договор дарения), но в нем прописана внучка и правнук несовершеннолетний, они категорически отказываются выписываться.
зарегистрированные являются внучкой и правнуком матери?
Добрый день!
Мать вправе подарить дом дочери без их согласия, так как прописка (регистрация) не дает права собственности. После перехода права собственности к дочери, она сможет выписать их через суд.
ст. 209 ГК РФ
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Пусть дарит дочери дом. В договоре нужно указать, что на регучете состоят такие-то. Дочь снимет с регучета данных лиц на основании ст. 292 ГК РФ
2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
