3 если арендодатель всё же платит налог, как это отразится на мне?

Question

3 если арендодатель всё же платит налог, как это отразится на мне? добрый вечер. подскажите пожалуйста, снимала квартиру пол года, сейчас уже съехала, залог мне не вернули сказав что нужно уборка и поэтому возвращать ни чего не будут (хотя в договор не прописано про ген уборку) и при том я убралась и сдала квартиру в чистоте, как узнать платил ли арендодатель налог. знаю что в налоговая не рассматривает анонимные обращения. вопрос в том: 1) если я напишу в налоговую и передам выписку со счета о том что я платила за съем + договор аренды, когда позвонят с налоговой бывшему арендодателю будут ли сообщать что именно я так скажем его сдала или нет? я просто не хочу чтоб арендодатель знал что я передала информацию в налоговую для проверки. и сейчас он так же выставил эту квартиру на авито для съема но на авито указано что агентство 2) будут ли меня куда нибудь вызывать для подтверждения сведений или нет? 3) если арендодатель всё же платит налог, как это отразится на мне?

Екатерина Григоренко · Answer

Здравствуйте В данном случае ваше право направить обращение в налоговый орган с выпиской банка, доказывающей получение дохода арендодателем, ничем не ограничено. То есть в случае, если сохранились все документы, подтверждающие систематическое перечисление Вами арендной платы, их можно направить в налоговый орган по месту учета арендодателя. Однозначно в таком случае бывший арендодатель поймет, что это вы обратились в налоговый орган (у него же запросят информацию именно за ваш период аренды). Однако, важно отметить, что у самого арендодателя есть обязанность декларировать эти доходы не сразу, а только на следующий год подается соответствующая декларация по форме 3-НДФЛ и производится уплата налогов. То есть невозможно сказать, будет ли арендная плата задекларирована им или нет по окончании налогового периода. Не исключено, что им применяется режим налога на профессиональный доход. По идее вас не должны вызывать в налоговый орган, однако, если будет открыта выездная налоговая проверка, это не исключено (для подтверждения предоставленных сведений). В целом эта ситуация на вас никаким образом не отразиться (вне зависимости от того, платит ли арендодатель налоги от сдачи либо нет), так как для арендатора выплаченные суммы – это его расходная часть. Рада ответить на Ваш вопрос! Буду благодарна за Ваш положительный отзыв (+) С уважением, Екатерина