Могу ли я обратиться суд на нарушения ЗПП

На электронной площадке выиграл аукцион по покупке земельного участка 10соток за 1500000 руб. После установления геодезических точек для определения границы участка выяснилось, что помойка находится в 3-х метрах от границы приобретённого участка, куда свозится бытовой и строительный мусор со всех поселковых домов и СНТ. В аукционной документации о помойке не сказано ни слова. Если руководствоваться СанПиН, то дом или детскую площадку я имею право поставить не ближе 20 метров от помойки. Практически я не могу использовать треть участка по своему усмотрению. Могу ли я обратиться суд на нарушения ЗПП.