8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

3 если сосед захватил эту дорожку, то как ее вернуть?

Добрый день. В садовом товариществе были когда-то дорожки между участками.

1. Какой ширины они должны быть, в сантиметрах?

2 можно ли эти сантиметры поделить и законно зарегистрировать между владельцами общей собственности? Как это сделать?

3 если сосед захватил эту дорожку, то как ее вернуть?

, Наталья, г. Москва
Юлия Александрычева
Юлия Александрычева
Юрист, г. Москва

Наталья, здравствуйте.

1. Какой ширины должны быть дорожки между участками в СНТ?

Ширина проходов и проездов между участками регламентируется СП 53.13330.2019 («Планировка и застройка территорий садоводческих объединений»):

Проходы (пешеходные дорожки) должны быть шириной не менее 1 метра (то есть 100 см).
Проезды для машин — от 3,5 метров и более.
Если это именно пешеходная дорожка между участками, минимальная ширина — 1 метр.

 
2. Можно ли поделить дорожку и зарегистрировать её между соседями? Как это сделать?

Да, можно. Если дорожка юридически считается общим имуществом садоводства (как правило, это указано в уставе СНТ или кадастровом учёте), то делить её можно следующим образом:

Получить согласие всех участников СНТ на перераспределение общего имущества.
Провести общее собрание членов СНТ с принятием соответствующего решения.
Заказать межевание, чтобы выделить новые границы участков с учётом «разделённой» дорожки.
Зарегистрировать новые границы в Росреестре.
Основание: статья 289 ГК РФ о праве собственности на общее имущество и ст. 16 Федерального закона № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества».

 
3. Что делать, если сосед захватил дорожку?

Если сосед самовольно занял часть общей дорожки:

Сначала направьте ему письменное требование освободить захваченный участок.
Если реакции нет — обратитесь с жалобой в правление СНТ и/или в администрацию района.
При необходимости можно обратиться в суд с иском об устранении нарушений права общей собственности согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ.
В суд нужно будет предоставить:

документы на участок,
план садоводства,
кадастровую схему, где видно наличие дорожки,
свидетельские показания или фотографии захвата.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Уголовное право
Можно ли вытащить отца если отговорила его по глупости то что напугалась
Можно ли вытащить отца если отговорила его по глупости то что напугалась
, вопрос №4849456, Виктория, г. Москва
Семейное право
Добрый день.по суду встреча с ребенком каждые вторые выходные.Поясните если первые выходные не полные то они считаются первыми или все таки не.на примере февраль 2026 и март 2026
Добрый день.по суду встреча с ребенком каждые вторые выходные.Поясните если первые выходные не полные то они считаются первыми или все таки не .на примере февраль 2026 и март 2026
, вопрос №4849491, Александр, г. Москва
Предпринимательское право
Если нужно пробивать кассовый чек, то когда и какую сумму?
Добрый день! Меня зовут Юрий. Я ИП, начал работу на Авито как бизнес. Продаю товары через Авито доставку. Есть 2 вопроса: 1. Нужно ли пробивать чек по кассе, если в личном кабинете Авито, когда клиент забирает товар готов фискальный чек? 2. Авито перечисляет д/средства мне на расчетный счет ИП за минусом своей комиссии и, к тому же, позже - в отчетные периоды (1 раз в месяц). Если нужно пробивать кассовый чек, то когда и какую сумму?
, вопрос №4848470, Юрий, г. Москва
Семейное право
Если они не зарегистрируют брак и впишут его в св.о рождении 3
Добрый день. Отец ребенка сестры имел проблемы с документами, поэтому он не был вписан в свидетельство о рождении. Через неделю паспорт должен быть на руках. Он настаивает на внесение своего имени в графу «отец» в свидетельство о рождении. А на данный момент сестра получает пособие как мать-одиночка. Подскажите, пожалуйста, все плюсы и минусы в двух вариантах развития событий: 1. Если они зарегистрируют брак и впишут его в св.о рождении 2. Если они не зарегистрируют брак и впишут его в св.о рождении 3. Если все будет, как прежде Мать отца ребенка - гражданка Кипра.
, вопрос №4848022, Марина, г. Москва
ЖКХ
Долг будет числиться за Администрацией поселения?
Здравствуйте. Многоквартирный дом, в котором у меня квартира (я - собственник), признан аварийным. Недавно прорвала трубу и мою квартиру залило водой, полы демонтировали. Администрация поселения предложила заключить договор социального найма маневренного фонда. Хотела бы уточнить: 1) Если я заключу этот договор, то в дальнейшем я также могу претендовать на получение квартиры или жилищного сертификата на приобретение недвижимости? Или если я заеду в помещение маневренного фонда, то лишусь возможности получить жилплощадь? 2) Хотела бы уточнить по оплате жилья маневренного фонда, в договоре сумма не указана, написано, что наниматель обязан производить своевременную оплату за коммунальные услуги (тепло, водоснабжение, свет). Законом установлена какая-то плата именно за пользование помещением маневренного фонда? 3) В управляющей компании сказали, что по данному адресу есть задолженность за отопление более 9000 руб., также есть задолженность за водоснабжение более 2000 руб. Если я заключу договор, то кто должен будет погасить долг: я или муниципалитет (собственник данного помещения из маневренного фонда)? Потом с меня не взыщут этот долг? По факту долг был до заключения со мной договора социального найма. Долг будет числиться за Администрацией поселения? А мне нужно будет платить только ежемесячные платежи за услуги ЖКХ/теплоснабжения и энергопотребления? Заранее благодарю за помощь. Хорошего дня.
, вопрос №4847904, Мария, г. Пермь
Дата обновления страницы 26.04.2025